Jebjergvej 52, Jebjerg
8870 Langå
-
395.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 395.000 kr.
- Ejerudgift 555 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 638 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
HÅNDVÆRKERTILBUD i Jebjerg
Drømmer du om at sætte dit eget præg på din kommende bolig? Her får du en oplagt mulighed for at skabe dit drømmehjem fra bunden. Huset råder over 167 kvadratmeter under samme tag fordelt på 2 plan, hvilket giver en fleksibel indretning med plads til at realisere dine boligidéer.
Grunden på 910 kvadratmeter byder på en have med masser af potentiale. Her kan du anlægge en frodig køkkenhave eller etablere hyggelige terrasser. Den rummelige have giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i private omgivelser.
Ejendommen fremstår med behov for modernisering og istandsættelse, men rummer et solidt fundament og mange muligheder. Planløsningen giver et godt udgangspunkt for nyt køkken/alrum, flere værelser eller åbne opholdsrum – kun fantasien sætter grænser.
Forestil dig et liv på Jebjergvej 52, Jebjerg, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1944 |
| Ombygget | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 118 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Garage | 22 m² |
| Udhus | 49 m² |
| Grundareal | 638 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 395.000 kr. |
| Ejerudgift | 555 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.262 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 1.805 kr. |
Køkken og stue
I stueetagen er der køkken samt stue med udgang til sydvendt overdækket terrasse. Mulighed for at åbne op fra køkken til stuen.
Badeværelse og 3 værelser
I stueetagen er der en entre/gang, badeværelse samt 2 disponible rum. Første salen har et repos samt 3 værelser.
Garage, udhus og dejlig have
Til ejendommen er der en garage på 22 kvm og et udhus på 49 kvm med indgang til køkkenet. Udhuset indeholder 2 disponible rum, hvorfra der er udgang til sydvendt terrasse. Grunden på 910 kvadratmeter byder på en have med masser af potentiale. Her kan du anlægge en frodig køkkenhave eller etablere hyggelige terrasser. Den rummelige have giver rig mulighed for udendørsaktiviteter og afslapning i private omgivelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Jebjergvej 52, Jebjerg
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Jebjergvej 52, Jebjerg og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Ørum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til Jebjerg, fordi vi gerne ville have mere plads og ro omkring os. Det har været godt, men vores hverdag og prioriteringer har ændret sig siden. Derfor giver det mere mening for os at finde en bolig, der passer bedre til vores arbejde, børnene og vores fremtidige planer."
"Kvarteret har rigtig godt naboskab og mange lokale aktiviteter, som vi har været glade for. "
"Den lokale legeplads og den lokale andedam hvor man kan sidde i timevis og nyde roen"
"Langå ligger ret tæt på"
"Vi er utrolig glad for vores have med god plads til børene at lege"
"Vores private behov har ændret sig"
"Meget rummelig og dejligt hus"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.