Hostrupsvej 47
8870 Langå
-
1.595.000 kr.
143 m²
6 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 1.726 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 833 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med 143 m² bolig, garage og carport
På Hostrupvej 47 i Langå finder I denne velholdte og indbydende etplansvilla på 143 m², som byder på en funktionel planløsning, gode opholdsrum og en lukket, overskuelig have. Hertil kommer en garage med integreret skur på i alt 35 m² samt en carport på 15 m², der giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder.
Ejendommen ligger i et roligt og familievenligt kvarter i Langå med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Byen tilbyder skole, daginstitutioner, gode indkøbsmuligheder, fritidsfaciliteter og et aktivt foreningsliv, hvilket skaber gode rammer for både familier og seniorer.
For pendleren er beliggenheden særligt attraktiv med togstation i byen samt nem adgang til Randers, Viborg og Aarhus, hvilket gør det let at kombinere et roligt hverdagsliv med arbejde i de større byer
Forestil dig et liv på Hostrupsvej 47, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langå, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langå kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1976 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 143 m² |
| Carport | 35 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 833 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.726 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.917 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.120 kr. |
Stue og køkken
Fra fordelingsgangen kommer man ind i husets køkken, som har plads til en mindre spiseafdeling. Husets naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue, som giver plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald, og herfra er der direkte udgang til en dejlig sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Badeværelse og 5 værelser
Boligen byder velkommen i et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god skabsplads. Fra køkkenet føres man videre til en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre gode værelser med skabe samt et badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Fra stuen er der adgang til yderligere to værelser, hvoraf det ene fungerer som gennemgangsværelse.
Garage, carport og flere terrasser
Til ejendommen er der en garage med integreret skur på i alt 35 m² samt en carport på 15 m², der giver gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. Udendørs venter en lukket og nem have, som er ideel for både børnefamilien og dem, der ønsker et overskueligt uderum. Ejendommen råder over hele tre terrasser, så der altid er mulighed for at finde både sol og læ.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Hostrupsvej 47
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Hostrupsvej 47 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Langå kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.