Kildevej 27
8870 Langå
-
1.995.000 kr.
143 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.629 kr.
- Boligareal 143 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa med god udestue i Langå
Det hele ligger på en dejlig grund på 800 kvm i naturskønne og familievenlige Langå, hvor hverdagen er nem med skole, børnepasning, flere indkøbsmuligheder, fitnesscenter og friluftsbad. Samtidig er Langå en stationsby, og den smukke natur omkring Gudenåen indbyder til gåture og aktive oplevelser.
Forestil dig et liv på Kildevej 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Langå, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Langå kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 143 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Udestue | 24 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.629 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.090 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.856 kr. |
Gode fællesrum til at samle familie og venner
Indenfor byder entréen velkommen med god plads, hvorefter I ledes videre til boligens indbydende opholdsmiljø. Her ligger den rummelige vinkelstue i åben forbindelse med køkkenet. Stuen har plads til både spisebord og sofaafdeling, mens de store vinduespartier sikrer et dejligt lysindfald. Det lyse, tidløse køkken byder på god opbevaringsplads og mulighed for et mindre spisehjørne. Udestuen er med gulvvarme, stort ovenlysvindue og en imponerende foldedør mod terrassen.
3 gode værelser og brugbar kælder
Stueplan rummer desuden tre gode værelser med indbyggede skabe samt et rummeligt badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Kælderen tilfører ekstra funktionalitet med gæstetoilet, disponibelt rum indrettet med vaskefaciliteter og egen udgang samt direkte adgang til garagen.
Skønne udearealer med flere hyggekroge
Udestuen skaber i sommerhalvåret et skønt inde-ude-miljø og gør rummet til et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. Udenfor venter en hyggelig have med græsplæne, charmerende havepavillon og en stor sydvestvendt terrasse – perfekte rammer om sommerens grillmiddage, leg og afslapning under åben himmel.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kildevej 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Langå kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.