Nørre Boulevard 45, Centrum
8900 Randers C
-
2.995.000 kr.
155 m²
6 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.448 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 624 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne, totalrenoveret og med gulvvarme i alle 4 etager!
Stueetagen er i dag udlejet på en ubegrænset lejekontrakt med en månedlig husleje på kr. 9.000 + forbrug.
Her er tale om en anderledes ejendom, der er istandsat ud over det sædvanlige. En god mulighed for at få fingrene i en nydelig bolig eller en investeringsejendom
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 4 |
| Boligareal | 155 m² |
| Kælder | 80 m² |
| Udhus | 53 m² |
| Grundareal | 624 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.448 kr. |
| Prisudvikling | -18.94 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.412 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.094 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Ejendommen er renoveret fra kælder til kvist
Totalrenoveret og med gulvvarme i alle 4 etager. Samt:<br>• Hulmursisoleret og omfuget<br>• Udskiftet tag og vinduer<br>• Gulvvarme i alle etager og fine gulve.<br>• Nyere køkken fra sidste år på 1. salen.<br>• Alt er renoveret fra 2009 og frem.<br>• Mange flere m² end der er registreret idet kælder og 2. salen er lavet i beboelsesstandard.
2 hele lejligheder
2 totalrenoverede lejligheder. Den nederste lejlighed består af både stueplan og kælder. Her er der indrettet med to badeværelser, stue, alrum og mange værelser. 1.+2. salen er indrettet med entré, badeværelse, flere soveværelser og også alrum og stue i åben forbindelse.
Praktiske udearealer og central beliggenhed
Udearealerne byder på en lukket og privat have, hvilket betyder at børnene kan lege i sikkerhed. Her findes både grønne arealer, flisebelagt terrasse og en overdækket terrasse som bruges af begge lejligheder. Der er også et godt opbevaringsrum til hver og ikke mindst er der til ejendommen 4 parkeringspladser.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.