Von Hattenstræde 4
8900 Randers C
-
895.000 kr.
69 m²
3 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.456 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 46 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Velindrettet byhus i 3 plan med charme
Forestil dig et liv på Von Hattenstræde 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1847 |
| Ombygget | 1981 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 69 m² |
| Grundareal | 46 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.456 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.009 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.998 kr. |
Køkken og lys stue
Fra entreen træder man ind i det lyse og indbydende alrum, hvor køkken og opholdsrum er samlet i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet fremstår praktisk indrettet med god arbejdsplads<br>På 1. salen finder man en fin og indbydende stue opholdsstue med gode indretningsmuligheder og et behageligt lysindfald.
Badeværelse og stort værelse
Man bydes velkommen i en entré med trappe til husets øvrige etager. I stueplan findes desuden boligens badeværelse. Øverst på 2. sal ligger et stort og rummeligt værelse med ovenlys vindue, der giver flot lysindfald. Her er mulighed for mange anvendelsesmuligheder – oplagt som soveværelse.
Centralt beliggende 3-plans hus
3-plans byhus med en hyggelig, lukket gårdhave og en attraktiv placering tæt på hverdagens fornødenheder. Hyggelig og lukket gårdhave med gode solforhold, som deles med kun én nabo.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Von Hattenstræde 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Von Hattenstræde 4 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Centrum kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg faldt pladask for husets unikke charme og sjæl. Huset er fra 1850’er og ligger i Randers’ historiske latinerkvarter – en perle blandt de brostensbelagte gader, som der findes utroligt få af. Det var den helt særlige, charmerende atmosfære og det anderledes udtryk, der gjorde huset uimodståeligt"
"Her bor du i hjertet af Randers med byens liv lige uden for døren. Du er nabo til hyggelige caféer, specialbutikker og spisesteder. Samtidig får du en unik beliggenhed tæt på Randers Regnskov og med gåafstand til både banegården og rutebilstationen, hvilket gør det nemt at pendle og komme hurtigt om"
"Vi elsker at tage vores gæster med til Randers Regnskov for en eksotisk oplevelse eller en stemningsfuld gåtur langs fjorden. Om aftenen står den ofte på underholdning på Værket – alt fra koncerter til comedy. Det er det perfekte miks af natur, byliv og kultur, som altid gør indtryk på besøgende."
"Du får det bedste fra to verdener: I gåafstand finder du byens charmerende specialbutikker til de særlige indkøb. Til de større dagligvarer er der nem adgang til Føtex, Netto, Lidl og Coop, hvor bilen nemt kan parkeres lige ved døren. Uanset om du vil ose i byen eller handle stort ind, er muligheder"
"Randers er en undervurderet perle, når det kommer til afslapning. Vi nyder gåture i de smukke omgivelser ved Doktorparken med dens rige fugleliv, den friske luft ved Randers Fjord eller en tur i parken ved Kongesøen. Her finder man nemt roen midt i en by, der byder på overraskende meget grøn natur."
"Vi elsker Randers og bliver i byen, men huset var oprindeligt tiltænkt som en fremtidig bolig til vores barn. Da planerne ændrede sig, traf vi beslutningen om at sælge. Vi giver nu stafetten videre til nogen, der kan nyde husets unikke charme og sætte deres helt eget præg på denne historiske perle."
"Dette byhus er en unik chance for at bo i centrum med alt i gåafstand, men uden at gå på kompromis med privatlivet – du slipper for naboer ovenpå eller nedenunder. Huset er utroligt driftssikkert uden kompliceret centralvarme, hvilket minimerer vedligeholdelse. Som en ekstra gevinst er det en genial"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.