Fuglebakken 20
8900 Randers C
-
2.895.000 kr.
157 m²
6 rum
- Kontantpris 2.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.705 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 642 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Bynær og nyistandsat familievilla fra 1944
Beliggenheden er blandt de helt store kvaliteter. Her bosætter du dig i et veletableret og eftertragtet kvarter med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, Skovbakken og Randers Midtbys mange caféer, butikker og kulturtilbud. Samtidig får du en fredelig hverdag på en overskuelig grund på 642 kvm.
Fuglebakken 20 er kort fortalt en indflytningsklar og nænsomt moderniseret familievilla, hvor moderne løsninger går hånd i hånd med husets oprindelige charme. De flotte opdateringer er udført med respekt for ejendommens historie, og med blandt andet gulvvarme i stueplan, et moderne køkken, to badeværelser samt en attraktiv beliggenhed.
Forestil dig et liv på Fuglebakken 20, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum Nord, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum Nord kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1944 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 157 m² |
| Kælder | 89 m² |
| Carport | 12 m² |
| Grundareal | 642 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.705 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 145.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.804 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.620 kr. |
Skønne fællesrum til at samle familien
Velkommen ind i hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor to stuer en suite skaber en skøn opholdsafdeling. Den åbne forbindelse mellem stue og køkkenet skaber et indbydende alrum, hvor familien kan samles. Det nye køkken fra 2023 fremstår både stilfuldt og funktionelt med køkkenø. Udtrykket harmonerer smukt med husets klassiske arkitektur samt understreger boligens gennemførte stil. Fra alrummet er der adgang til den hyggelige udestue, som giver et skønt kig til haven.
4 gode værelser og badeværelse på begge etager
Stueplan rummer desuden et værelse, der i dag anvendes som kontor, samt et flot badeværelse med bruseniche og karakterfuldt ternet flisegulv. På førstesalen finder du tre værelser med plads til både soveværelse, børn eller gæster. Etagen fuldendes af et moderne badeværelse med bruseniche og væghængt toilet. I kælderen venter hele 89 anvendelige kvadratmeter med vaskefaciliteter og gode disponible rum til opbevaring, værksted eller hobbyaktiviteter.
Sydvendt og nemt have
Udenfor kan sommerdagene nydes i den sydvendte have, som primært er anlagt med græs og derfor er nem at holde. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige grillaftener på terrassen, mens den tilhørende garage sørger for, at bilen står godt beskyttet året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fuglebakken 20
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Fuglebakken 20 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Centrum Nord kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.