Nålemagervej 34
8920 Randers NV
-
1.495.000 kr.
92 m²
4 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.272 kr.
- Boligareal 92 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Enderækkehus i 2 plan med 2 nyere badeværelser
Forestil dig et liv på Nålemagervej 34, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Centrum Vest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Centrum Vest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 92 m² |
| Grundareal | 99 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.272 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.201 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.553 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Køkken og stue
I stueplan har du et lyst og rummeligt køkken, som blev renoveret i 2020, som byder på rigeligt med både skabs- ogbordplads. Køkkenet er i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien og giver et lyst og luftigt opholdsrum.
Førstesalen gennemgik en omfattende renovering i 2020, hvor der blandt andet er lavet gulvvarme. Herudover finder du tre gode værelser på 1. salen samt et flot badeværelse, som alle har en god størrelse og fleksible indretningsmuligheder. I stueplan finder du også boligens første badeværelse. Badeværelset er renoveret i 2020, og er med væghængt toilet, god separat bruseniche, integreret armaturog med plads til vaskesøjle
Trygt kvarter m. kort afstand til hverdagens aktiviteter
Udendørs kan du nyde solen hele dagen på de to terrasser – én på hver side. Den ene terrasse er udstyret med en fjernbetjent markise fra 2021, som gør det nemt at skabe skygge på varme sommerdage, mens du stadig kan nyde udelivet. Beliggenheden på Nålemagervej er rolig og familievenlig. Du bor i et trygt kvarter med kort afstand tilskole, daginstitutioner, indkøb og grønne områder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nålemagervej 34
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Nålemagervej 34 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Centrum Vest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Skulle bruge et mindre hus hvor der var plads til 2 børn med hver sit værelse. Samtidig skulle det være tæt på skole, by og E45"
"Rigtig dejligt område med masser af børn og voksne i alle aldre. Godt naboskab Let adgang til by og natur. "
"Byen og naturen"
"ABC, Rema, Føtex, Netto. Mange muligheder indenfor kort afstand"
"Byen, ved Gudenåen, skoven ved Fladbro og Fussingø"
"Andre behov"
"2 lækre badeværelser med toiletter, dejlig beliggenhed, minimal støj, overskuelig og solrig have"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.