Hobrovej 75
8920 Randers NV
-
2.695.000 kr.
154 m²
4 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.042 kr.
- Boligareal 154 m²
- Grundareal 437 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot velholdt patriciervilla med bynær beliggenhed
Boligen er centralt placeret, hvilket gør det nemt at nå Randers bymidte, der byder på et væld af shoppingmuligheder, spændende restauranter og kulturtilbud. Samtidig kan dagligvareindkøb klares hurtigt i den nærliggende Netto og ABC Lavpris.
Villaens facade imponerer straks ved ankomst med sin klassiske stil og det nyere tag fra 2015, som fuldender det indbydende ydre.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1906 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 154 m² |
| Kælder | 35 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 437 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.042 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.775 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.788 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Store herskabelige stue og fint lyst køkken
Indenfor mødes du af en entré, hvorfra du træder ind i boligens to rummelige stuer. Her kommer den herskabelige stil virkelig til sin ret med flotte plankegulve, højt til loftet og klassisk stuk. Stuerne rummer god plads til at indrette både en spiseafdeling og et hyggeligt sofaområde. Alternativt kan en del af stuen omdannes til et ekstra værelse. De to stuer forbindes smukt af klassiske franske døre, mens køkkenet fremstår i lyse nuancer, der tilbyder god opbevaringsplads.
To rummelige værelser samt kælder til opbevaring
Stueplan fuldendes af et badeværelse med tidløse klinker, gulvvarme og et indbydende badekar. På førstesalen finder du to rummelige værelser, hvoraf det ene har adgang til en hyggelig altan med udsigt over områdets tage. Endvidere findes der et praktisk gæstetoilet. Kælderen byder på masser af opbevaringsmuligheder og et funktionelt vaskerum med egen udgang.
Fin have med sydvestvendt terrasse
Udenfor venter en stor sydvestvendt fliseterrasse og en charmerende have med hyggelige kroge, flot beplantning og en græsplæne, der inviterer til leg og boldspil. Haven fuldendes med et praktisk skur til opbevaring af haveredskaber.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Jeg faldt for husets smukke og charmerende byggestil. Med arbejde 2-3 dage om ugen i København ville jeg finde den perfekte base i Jylland."
"Fra første dag, hvor naboerne dukkede op med nybagte boller midt i flytterod, har jeg været ualmindelig glad for mine naboer. Hjælpsomhed og glade mennesker findes til overmål."
"Jeg har ofte haft mine gæster med på gåture langs med åen. Selv har jeg ofte brugt stierne langs vandet til løbeture. Byens restauranter har jeg også været glad for."
"Føtex på Mariagervej. Midtbyen."
"Jeg slapper bedst af i biblioteket (den lille stue) hvor jeg har mit klaver og hvor jeg broderer. Eller på terrassen med et glas vin hentet i vinrummet i kælderen."
"Med en kæreste i Skåne er køreturene blevet for lange. Vi har nu fundet et hus i midten. "
"Huset har en lav varmeudgift."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.