Helstedgårdsvej 23
8920 Randers NV
-
2.495.000 kr.
161 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.824 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet bolig i populære Helsted
Så er Helstedgårdsvej 23 måske boligen for jer.
Huset ligger i den attraktive bydel Helsted i Randers, hvor hverdagen bliver nem for den moderne familie. Her er gode stisystemer, grønne områder og boldbaner i nærområdet samt flere indkøbsmuligheder og bager inden for kort afstand. Børnefamilier vil sætte pris på nærheden til Helsted Børnehus med både vuggestue og børnehave, mens skolebørn kan cykle til skole. Pendleren får ligeledes en nem hverdag med kort afstand til motorvejen E45.
Boligen byder på en spændende arkitektur med loft til kip og en gennemtænkt planløsning, hvor der er separat børne- og forældreafdeling. Huset er fuldmuret og rummer 161 veludnyttede boligkvadratmeter samt en garage på 42 kvm. Boligen fremstår velholdt og indbydende – lige til at flytte ind i – og blandt forbedringerne kan nævnes nye vinduer fra 2021.
Alt i alt en indbydende og velindrettet bolig i et attraktivt og familievenligt område, hvor både hus, beliggenhed og omgivelser går op i en højere enhed.
Forestil dig et liv på Helstedgårdsvej 23, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Ombygget | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 161 m² |
| Garage | 42 m² |
| Drivhus | 5 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.824 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.669 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.926 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Gode fællesrum med flot lysindfald og højt til loftet
Man bydes velkommen i en entré med plads til overtøj og sko. Herfra træder man ind i den rummelige og hyggelige stue, hvor det flotte lysindfald skaber en naturlig forbindelse til terrassen. Stuen byder også på en stemningsfuld brændeovn, som tilføjer hygge på kølige dage, hvad enten aftenen byder på en god bog eller en film på sofaen. I åben forbindelse ligger køkken/alrummet med et lyst køkken, god opbevaringsplads og plads til spisebord, hvor familie kan samles.
Familievenlig planløsning
Børneafdelingen rummer tre gode værelser samt badeværelse og giver samtidig mulighed for at indrette hjemmekontor. I modsatte ende finder man forældreafdelingen med et rummeligt soveværelse og eget badeværelse med både bruseniche og badekar – et skønt sted at trække sig tilbage. Fra køkkenet er der desuden adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter, opbevaringsplads og egen udgang.
Skøn terrasse samt plads til boldspil og leg
Udenfor venter en overdækket terrasse, hvor sommerdagene kan nydes med et glas koldt hvidvin, mens haven byder på god plads til leg, boldspil og udeliv. Her findes også et drivhus, som giver mulighed for at dyrke egne grøntsager.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Helstedgårdsvej 23
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Helstedgårdsvej 23 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.356 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Helsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.