Verdisvej 20, Over Hornbæk
8920 Randers NV
-
5.495.000 kr.
239 m²
7 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.922 kr.
- Boligareal 239 m²
- Grundareal 1.001 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig kvalitetsvilla i det attraktive Over Hornbæk
Her bosætter du dig i det populære Komponistkvarter, hvor rolige villaveje, grønne omgivelser og et stærkt lokalmiljø går hånd i hånd med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Området er særligt attraktivt for børnefamilien med nærhed til skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter, mens naturen ved Fladbro Skov og golfbanerne ved Randers Golf Klub ligger inden for kort afstand. Samtidig når pendleren motorvejsnettet på få minutter. Villaen er opført i 2008 og rummer hele 239 velindrettede kvadratmeter i ét plan. Hjemmet fremstår flot vedligeholdt, og ejendommen er desuden nymalet udvendigt. Boligen er opført med fokus på komfort og kvalitet og byder blandt andet på gulvvarme i hele boligen, en køkkenø med elegant Corian-bordplade samt en skøn overdækket terrasse, der forlænger udesæsonen betydeligt.
Allerede ved ankomsten får man et godt førstehåndsindtryk med den præsentable indkørsel og den 40 m² store garage med el-port.
Forestil dig et liv på Verdisvej 20, Over Hornbæk, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nørre Hornbæk, Østre Hornbæk og Stevnstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nørre Hornbæk, Østre Hornbæk og Stevnstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 239 m² |
| Garage | 40 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 1.001 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.922 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 29.883 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 23.866 kr. |
Hjemmets samlingspunkt
Hjemmets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum. Her er god plads til både hverdagens måltider og større sammenkomster, ligesom rummet giver mulighed for at indrette eks. kontorplads eller læsehjørne. De store vinduespartier skaber en naturlig forbindelse til terrassen og haven. Fra køkken/alrummet åbner stuen sig gennem flotte dobbeltdøre. Her er god plads til den store sofagruppe, og den hyggelige atmosfære gør rummet til det oplagte sted at samles.
Skønt uderum med overdækket terrasse
Udendørs venter en skøn og overskuelig grund på 1.000 m². Haven er primært anlagt med græs, hvilket gør den nem at vedligeholde og samtidig giver masser af plads til leg og boldspil. Flere terrasser gør det muligt at følge solen dagen igennem, mens den overdækkede terrasse skaber de perfekte rammer om sommerens grillaftener og hyggelige stunder langt ind i de sene aftentimer.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Verdisvej 20, Over Hornbæk
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Verdisvej 20, Over Hornbæk og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.665 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Nørre Hornbæk, Østre Hornbæk og Stevnstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.