Olivenvej 8, Helsted
8920 Randers NV
-
3.495.000 kr.
206 m²
7 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.532 kr.
- Boligareal 206 m²
- Grundareal 1.320 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet 1-plans villa i Helsted
Denne tidligere præstebolig rummer hele 206 veldisponerede boligkvadratmeter i ét plan, hvor lyse opholdsrum, store vinduespartier og en god rumfordeling skaber de perfekte rammer for familien.
Boligen er løbende vedligeholdt med blandt andet Genvex-anlæg fra 2020, gulve i køkken/alrum fra 2019, renoveret garagegavl i 2007 samt algebehandlet tag i 2023. Der er gulvvarme i begge badeværelser, bryggerset og entréen.
Beliggenheden i Helsted er særligt attraktiv for børnefamilien. Her er kort afstand til skole, daginstitution, indkøb, bager, fritidsaktiviteter og grønne områder, mens E45 nås på få minutter, så hverdagen bliver både nem og bekvem.
Forestil dig et liv på Olivenvej 8, Helsted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Helsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Helsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1974 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 206 m² |
| Garage | 26 m² |
| Grundareal | 1.320 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.532 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.311 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.423 kr. |
Hjemmets hjerte
Velkommen til hjemmets naturlige samlingspunkt – det store køkken, alrum og stue i åben forbindelse. Køkkenet er fra 2004 og giver mulighed for en fremtidig modernisering med eks. en køkkenø og et mere åbent køkken/alrum. De store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald, og fra opholdsrummet er der direkte udgang til den skønne sydvestvendte terrasse. Fra køkkenet er der samtidig adgang til et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og god opbevaringsplads.
Mulighedsrig indretning med plads til hele familien
Boligen byder velkommen via entréen, som giver adgang til et stort og indbydende multirum med skabsvæg, imponerende vinduesparti og udgang til terrassen hvilket skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Boligen rummer hele fem gode værelser, som gør det let at indrette en separat børne- og forældreafdeling. Hertil kommer to badeværelser med bruseniche, hvoraf det ene er indrettet med sauna, så der kan skabes en lille wellnessafdeling i hjemmet.
Stor grund med flere gode terrasser
Udendørs venter en skøn grund på over 1.300 kvm med flere solrige terrasser og en stor, overskuelig have, der primært er anlagt med græs. Her er masser af plads til leg, boldspil og udeliv, samtidig med at der er rig mulighed for at anlægge køkkenhave, blomsterbede eller andre grønne oaser. De mange terrassemiljøer gør det let at finde både sol og læ, så udelivet kan nydes dagen igennem.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Olivenvej 8, Helsted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Helsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.