Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.160 kr.
- Boligareal 180 m²
- Grundareal 945 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ
-
1.995.000 kr.
180 m²
7 rum
-
Charmerende villa i populære Dronningborg
Boligen ligger højt og er tilbagetrukket fra vejen.
De mange gode kvadrameter fordeler sig blandt andet over to stuer med vestvendte vinduer, som giver et smukt lys til stueområderne. Lysspillet i rummene forstærkes af, at stuerne er forbundet med køkken/alrummet, der bringer lys ind fra øst. 1. salen byder hele fem værelser samt badeværelse.
Ved ankomst vil du opleve en god indkørsel som fører dig op til huset. Deroppe er der to parkeringspladser. Desuden byder ejendommen på en stor carport med tilhørende isoleret udhus med gedigent værktøjsborg og plads til opbevaring at cykler, havemøbler m.v. Her kan din bil trygt parkeres og beskyttes mod alle vejrforhold året rundt.
Dronningborg byder på flere indkøbsmuligheder, skole, børnepasning, grønne områder samt Dronningborghallen, som byder på en masse attraktive idrætsaktiviteter til alle livsfaser og niveauer.
Østre Boulevard 4 er således ikke blot en villa, men et hjem, der byder på komfort, rummelighed og en fantastisk beliggenhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme + Brændeovn |
| Byggeår | 1953 |
| Ombygget | 1963 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 180 m² |
| Kælder | 56 m² |
| Carport m. skur | 52 m² |
| Grundareal | 945 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.160 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.485 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.118 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
To gode stuer og køkken/alrum i åben forlængelse
Fra entréen ledes man ind i husets hjerte bestående af to stuer i forskudt plan samt køkken/alrum, alle forbundet i en åben og indbydende atmosfære. Køkkenet, udstyret med lyse elementer, tilbyder rigelig opbevaringsplads og en behagelig spiseplads. Den mindre af de to stuer kan oplagt anvendes som kontorplads, læsestue eller lign. Herfra tager man to trin ned til den store stue, der byder på masser af plads til sofagruppe, en hyggelig brændeovn og direkte adgang til terrassen
Soveafdeling på 1. salen
På første salen venter en repos/gang, der giver adgang til fire af husets fem værelser samt et badeværelse med både badekar og bruser. Det største værelse fungerer som et gennemgangsværelse til det sidste værelse og er udstyret med indbyggede skabe. Kælderen i ejendommen tilbyder yderligere et badeværelse med bruser, to disponible rum samt et traditionelt grovkøkken.
Flot have med sydvestvendt terrasse
Udenfor på den 945 kvadratmeter store grund finder du en rummelig flisebelagt terrasse, perfekt til hyggelige stunder under solen med et godt glas vin og lækker mad fra grillen. Den velplejede have byder desuden på store græsplæner, charmerende træer og buske, der tilføjer ekstra atmosfære til det udendørs område.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 99.974 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.