Gråpilevej 32
8930 Randers NØ
-
2.395.000 kr.
108 m²
4 rum
- Kontantpris 2.395.000 kr.
- Ejerudgift 2.083 kr.
- Boligareal 108 m²
- Grundareal 1.337 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Totalrenoveret étplansvilla med tre garrager
Forestil dig et liv på Gråpilevej 32, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nordbyen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nordbyen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1965 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Udestue | 21 m² |
| Garage | 47 m² |
| Garage | 33 m² |
| Grundareal | 1.337 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.083 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 120.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.161 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.519 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Rummelige køkkenalrum og stue i ét
Husets naturlige samlingspunkt er det åbne og indbydende køkken-alrum, som falder smukt sammen med stuen. Her er masser af lys, luft og plads til både hverdag og fællesskab. Køkkenet fra HTH er yderst indbydende med flere gode detaljer. Fra stuen er der direkte udgang til en yderst hyggelig udestue med fantastisk lysindfald fra vinduer hele vejen rundt – et rum der kan nydes store dele af året.
Tre værelser, badeværelse og bryggers
Boligen byder dig velkommen i en rummelig entré, der samtidig fungerer som praktisk bryggers med god plads til opbevaring og vaskefaciliteter hævet til arbejdshøjde. Herfra har du adgang til husets første værelse, som er oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Videre føres du ind i en fordelingsgang, hvorfra der er adgang til yderligere to gode værelser samt et stilrent og rummeligt badeværelse med fine detaljer, såsom væghængt toilet og flot indbygningsarmatur.
Udestue og sydvendt sildebensmønstret træterrasse
Fra udestuen har du ligeledes adgang til en skøn sydvendt terrasse med elegant sildebensmønstret træterrasse samt en overdækket terrasse med udendørskøkken – perfekt til sommerens grillaftener oglange, lyse sommeraftener. Haven er noget helt særligt. Stor, ugeneret og med en helt unik beliggenhed direkte op til skov og naturved Bækkestien. Her får du en sjælden ro, smuk udsigt og et privat uderum, der indbyder til både leg, afslapning og naturoplevelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gråpilevej 32
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gråpilevej 32 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.611 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Nordbyen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.