Mariendalsvej 18, Vorup
8940 Randers SV
-
3.095.000 kr.
162 m²
4 rum
- Kontantpris 3.095.000 kr.
- Ejerudgift 2.287 kr.
- Boligareal 162 m²
- Grundareal 922 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot moderniseret villa i attraktive Vorup
Denne charmerende ejendom fordelt på to plan byder på rummelige og velindrettede kvadratmeter, der er perfekt til familien, som søger et hjem med både karakter og skønt udendørsareal.
En bolig i et fredeligt og børnevenligt kvarter, men samtidig tæt på hverdagens fornødenheder, og kun er kort køretur til Randers centrum.
Kom og oplev denne skønne bolig og dens mange kvaliteter - book en fremvisning i dag!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 162 m² |
| Kælder | 11 m² |
| Carport | 7 m² |
| Udhus | 52 m² |
| Grundareal | 922 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.287 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 155.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 17.303 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.760 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Stueplan
Du bliver budt velkommen indenfor i en entré, hvorfra du til højre har adgang til bryggers med vaskefaciliteter og til husets første badeværelse. Til venstre findes det stilfulde og moderne køkken med kvalitets hvidevarer, køkkenø og masser af skabsplads. Fra køkkenet har du også adgang til husets første værelse, som er med en indbygget skabsvæg. I køkkenet bliver du ført videre ind i spisestuen og hvor du i forlængelse har en hyggelig stue med brændeovnen.
1. salen
1. salen byder på en rummelig repos, badeværelse, gæstetoilet samt tre rummelige værelser. Til sidst byder boligen på en rummelig hems med plads til opbevaring. Hele 1. salen er totalistandsat og stod helt færdig i 2023 og er med gulvvarme.
Gode udearealer med praktisk udhus
Boligen har også et udhus med flere gode rum, som kan anvendes til enten opbevaring eller et hobbyrum. Her er ligeledes forberedt til gulvvarme. Udenfor byder boligen på en skøn overdækket terrasse, hvor du både kan nyde morgensolen og de lange sommeraftener. Haven vender helt rigtigt for solen, og er en oase af ro og skønhed, og en velholdt græsplæne med plads til både leg og boldspil.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.248 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
"Vi ville gerne på i Vorup, som har alt og hvorfra man er hurtigt ude på E45. Vi valgte huset, fordi det ligger centralt til skole og daginstitution. "
"Efter vi har fået lavet vores overetage, er det selvfølgelig altid den vi viser. Men køkkenet, som også er nyt, ser gæsterne også, men det kommer lidt af sig selv, da det er et af de første rum, man kommer ind i. "
"Der er mange muligheder - vi kan tage hundene i snor og gå i Menu. I bilen er vi lynhurtigt i Coop365 eller Rema1000 og storcenteret er kun 5 min. i bil - det kan give anledning til at handle i Bilka, når der ikke er andre, og man næsten har butikken for sig selv. "
"Om sommeren kan man leve på vores overdækkede terrasse, i haven har vi også sat stolper op, så der er hængekøjepladser. Ellers nyder vi vores stue, men vi fandt også ud af at vi har et skønt hjørne i køkkenet ved yderdøren der, hvor vi har sat en stol op, og derfra kan nye formiddagssolen."
"Vi er desværre blevet skilt, og kan ikke bo her på en indtægt. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.