Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Kærlunds Alle 3
8940 Randers SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.470

Bo på lukket vej med udsigt!

danbolig byder velkommen til denne fine udsigtsvilla på Kærlunds Alle 3. Du bor centralt i Vorup med gåafstand til REMA1000, Fakta, slagter, Gårdbutikken, natur og 10 minutter på cykel til centrum af Randers. Skal du på E45 eller bare med bus er her nem adgang indenfor få minutter.

Boligen byder på nogle gode boligkvadratmeter, samt en god kælder. Boligens indretning er følgende:
Stueplan fungerer som familiens samlingspunkt. Her findes det nyere køkken med hvide fronter, mørk bordplade, masse skabs- og bordplads og ovn i ideel arbejdshøjde. Her er mulighed for at åbne op og lave et stort køkken/alrum og stue i ét. Den første stue byder på godt med plads, en fin glaskarnap med skønt lysindfald og plads til at gæsterne kan samles. Boligens anden stue er ligeledes rummelig, og her får man udgang til 2 skønne terrasser. Den første terrasse giver mulighed for at nyde solopgangen, hvor den anden terrasse byder på eftermiddags- og aftensolen. Denne afdeling giver mulighed for at etablere flere værelser, hvis dette skulle ønskes. Slutteligt et fint gæstetoilet med gulvvarme, samt entré.

Boligen første sal byder på 2 mindre, samt et stort værelse. Det store værelse som har altan med udsigt over Randers midtby byder på mulighed for at opdele og lave 2 værelser. Værd at nævne er at alle 3 værelser er med ovenlysvinduer. Derudover findes en god repos, hvor her er plads til at etablere kontorplads. Slutteligt et fint badeværelse med bruseniche.

Kælderen er høj og tør og byder på et væld af muligheder. Her finder du 4 gode disponible rum, et godt badeværelse med gulvvarme, badekar, bruseniche og indgang til sauna. Endvidere findes et godt bryggers med vaskefaciliteter, samt bord- og skabsplads. Slutteligt får man i kælderen adgang til garage med port.

Udearealerne byder på en skøn og lukket have, hvor man kan sidde ugeneret. I haven er der plads til store, som små med gode græsarealer og god sydvendt og vestvendt fliseterrasse. Boligens forhave er flisebelagt og afskærmet, så man kan sidde ugeneret. Slutteligt en fin carport med tilhørende skur.

Ønsker du at bo i Vorup og have godt med plads?

Så ring 8644 0204 for en fremvisning

Kærlunds Alle 3
8940 Randers SV

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 145 m²
Kontant 1.995.000
Ejerudgift pr.md. 2.470
Sagsnummer 2742021V156
Byggeår 1934 / 1982
Energimærke C
Rum 6
Plan 3
Boligareal 145 m²
Kælder 60 m²
Garage 24 m²
Carport 35 m²
Grund 870 m²
Vægtet areal 176 m²
Liggetid 140
Standard finansiering
Kontantpris 1.995.000
Udbetaling 100.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 8.582 / 7.361

Boligen ligger i Vorup og Tebbestrup. I dette nabolag finder du blandt andet 5 børnehaver og 299 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Randers Kommune i tal

  • Indbyggere
    98.549
  • Skoler
    28
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.631 pr. år
  • Grundskyld
    27,93‰
  • Skatteprocent
    25,8%
  • Kirkeskat
    0,89%
  • Børnehaver
    62
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi ville gerne bo tæt på byen - og kunne gå til biografen, ud at spise og få hele bylivet og alligevel bo i rolige omgivelser og vores drenge skulle være tæt på idræt, skole og gymnasium.

Sådan er kvarteret

Kærlunds Allé er en lukket vej - når man sidder i haven er der ingen forstyrrende lyde (ud over fuglenes fløjt) - der er rigtig gode naboer - og vi hjælper hinanden. Vi er også tilmeldt Nabohjælps aftale. Her er få minutters kørsel til motorvejen både mod Aalborg og Aarhus (ca. 25 min. til Skejby sygehus) Der er integreret institution - ved at gå ca. 3 min. til venstre for huset via sti og lille skov (også let at lufte hunden, ved at gå i lille skov, den vej)

Det viser vi vores gæster

En tur i Vorup Enge, hvor der er smuk natur - dejlige gå og løbe stier. En tur over den blå bro, og i er i Randers midtby, en smuk og hyggelig by med et fantastisk kulturliv, alt hvad hjertet begærer både for store både små. Af seværdigheder er der: Randers Regnskov, Water & Wellness, Memphis Mansion eller et besøg på havnen hos Street Food.

Her handler vi

Ca. 50 m. fra huset er der en lille sti op, hvor du på kort tid kan gå til Meny - går du den anden vej ned af Kærgade ligger der Fakta, Rema1000, en dejlig slagter, blomsterhandler, bager, går butik og andre specialbutikker. Man kan også tage cyklen eller bilen og efter 10 minutter er man i Randers By, men alle handelsmuligheder. Randers Storcenter ligger 7 min. kørsel væk, hvor der også en mange andre af de gængse kædeforretninger

Her slapper vi af

I haven (som er helt lukket) er der ro og fred - der er flisebelagte terrasser både til morgen, middag og aftensolen Senere om aftenen sluttes dagen af med at sidde på altanen ved soveværelset med udsigt over byen og "vand kik" til Randers Fjord. En tur i Randers Water & Wellness eller i Kulturhuset er skønt for både børn og voksne.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi har boet på Kærlunds Allé i 16 år, vore børn er flyttet hjemmefra - det er et stort og dejligt hus med mange værelser (lidt for mange til 2 mennesker) - vi har lavet et af værelserne om til fitness rum, vi har kontor + 2 ekstra værelser, meget stort soveværelse - 2 store stuer og 3 toiletter. Vi ønsker at flytte tættere på arbejdspladserne og vores sommerhus -og et hus til bare 2 mennesker, som vi er nu. Vi kommer til at savne Kærlunds Allé 3 - og ønsker jer, som kommende køber alt held og lykke i verdens bedste kvarter.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Lasse Jeppesen

Lasse Jeppesen
Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 50 95 34 63

danbolig Randers
Søndergade 3-5
8900 Randers C

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.