Hans Bojes Alle 34, Kristrup
8960 Randers SØ
-
1.695.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.729 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 644 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende ejendom i et attraktivt kvarter
Kristrup rummer alt du behøver i hverdagen. Du får alt i indkøb, skole og daginstitutioner, og adgangen til E45 sker på 10 minutter.
Med 166 kvm boligareal fordelt over to etager samt en rummelig kælder på 83 kvm og en praktisk garage på 18 kvm, byder denne ejendom på masser af plads til hele familien. Selvom ejendommen trænger til renovering, er dens potentiale tydeligt.
Hans Bojes Alle 34 er mere end bare en bolig - det er et hjem med potentiale til at blive et skønt sted, hvor minder skabes og drømme realiseres. Tagpappet blev fornyet omkring 2010, og 80% af vinduerne blev udskiftet i 2009.
Tag med på en fremvisning og forestil dig de mange muligheder, det kan tilbyde dig og din familie. Velkommen til dit næste kapitel på Hans Bojes Alle 34.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 166 m² |
| Kælder | 83 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 644 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.729 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.471 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.535 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
1. salen
Ved indgangen mødes du af en entré, hvor trappen elegant forbinder alle tre etager i huset. På første salen finder du det hyggelige køkken med udsigt til byen, ovn i ergonomisk højde og rigeligt med opbevaringsplads til alle køkkenredskaber. Derudover finder vi på første salen spisestue og stue en-suite. Begge stuer er rumlige og med udgang til en mindre altan. 1. salen fuldendes af et fint gæstetoilet.
Stueetagen
Stueetagen byder på to velindrettede værelser, hvoraf det ene har en indbygget skabsvæg og udgang til altan, perfekt til afslappende stunder eller læsning. En rummelig stue med mulighed for at skabe et ekstra værelse eller kontor udgør et fleksibelt rum, der kan tilpasses efter behov. Ejendommen fuldendes af et lyst og indbydende badeværelse med bruseniche. Både badeværelse og gæstetoilet er begge udført i pæne lyse klinker, der tilfører et tidløst touch til boligen.
Fine udenførs arealer samt kælder
Med altaner på begge etager samt terrasse, udlagt i fliser, på bagsiden er huset, er der rig mulighed for at nyde solen og den friste luft i det fri. <br> <br>Kælderen er et ekstra plus ved denne bolig, med flere disponible rum, der giver mulighed for et hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads til familiens ejendele.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.260 |
| Skatteprocent | 26% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.