Gustavsminde 10, Romalt
8960 Randers SØ
-
1.595.000 kr.
93 m²
4 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.010 kr.
- Boligareal 93 m²
- Grundareal 877 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot mindre bolig med udsigt til markerne
Udendørs får du en nem og overskuelig have, der grænser op til et grønt område og indbyder til bådeafslapning og udeliv. Boligen byder desuden på to terrasser – en sydvendt og en nordvendt – så du altidkan finde læ og sol efter behov.
Til ejendommen hører en carport på 20 m² samt et integreret skur på 7 m², hvilket giver godeopbevaringsmuligheder.
En ideel bolig for både førstegangskøbere, par eller den lille familie, der ønsker en funktionel bolig i roligeog naturskønne omgivelser. Området omkring Gustavsminde er roligt og familievenligt med kort afstand til både indkøb, institutionerog fritidsaktiviteter. Samtidig er der nem adgang til Randers centrum, det overordnede vejnet samtskønne naturrige områder, der indbyder til gåture, løb og udeliv.
Forestil dig et liv på Gustavsminde 10, Romalt, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kristrup og Romalt, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kristrup og Romalt kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme/Jord-Varmepumpe |
| Byggeår | 1979 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 93 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 877 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.010 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.793 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.027 kr. |
Køkken i åben forbindelse med stuen
Hjertet i boligen er det funktionelle køkken med god skabsplads og en naturlig, åben forbindelse til denlyse og indbydende stue. Her er der rigelig plads til både spisebord og sofahjørne, og de storevinduespartier giver et dejligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn sydvendt terrasse,hvor solen kan nydes det meste af dagen.
Soveværelse, 3 værelser og badeværelse
Man bydes velkommen i boligens entré. Herfra er der adgang til et af husets tre værelser samt et pænt badeværelse, som blev renoveret i 2015 og fremstår med gulvvarme og bruseniche. Fra stuen er der desuden adgang til boligens soveværelse med faste skabe og egen indgang til badeværelset – en praktisk og komfortabel løsning i hverdagen. Fra køkkenet er der adgang til et rummeligt bryggers med plads til vaskefaciliteter samt til boligens tredje værelse.
Carport med skur samt 2 gode terrasser
Udendørs får du en nem og overskuelig have, der grænser op til et grønt område og indbyder til både afslapning og udeliv. Boligen byder desuden på to terrasser – en sydvendt og en nordvendt – så du altid kan finde læ og sol efter behov. Til ejendommen hører en carport på 20 m² samt et integreret skur på 7 m², hvilket giver gode opbevaringsmuligheder. Her får du en attraktiv beliggenhed, hvor hverdagens bekvemmeligheder og fredelige omgivelser går hånd i hånd.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Gustavsminde 10, Romalt
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Gustavsminde 10, Romalt og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.621 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I Kristrup og Romalt kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.