Skjoldsvej 4
8981 Spentrup
-
1.750.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 1.750.000 kr.
- Ejerudgift 1.677 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 672 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Yderst velholdt villa i Spentrup - Lige til at flytte ind i
Med sine 130 veludnyttede kvadratmeter og en gennemtænkt planløsning er boligen ideel for både familier og par. Her får du hele to skønne terrasser, hvoraf den ene er overdækket, så du kan nyde udendørslivet i alt slags vejr. Boligen er yderst velholdt med bl.a. et nyere tag fra 2022 samt et effektivt solcelleanlæg, der bidrager til en bæredygtig og økonomisk fornuftig energiløsning. Opvarmningen sker via en moderne luft-vand varmepumpe, der ligeledes er kun 2 år gammel. Alt dette gør boligen både energieffektiv og fremtidssikret.
Spentrup er en velfungerende by med alt, hvad du har brug for i dagligdagen. Her er gode indkøbsmuligheder, en populær skole, Blicherskolen, samt gode børnepasningsmuligheder. Desuden byder byen på et aktivt foreningsliv og en sportsklub, der gør det nemt at engagere sig i lokalsamfundet. Med Randers lige i nærheden er der aldrig langt til storbyens mange tilbud og muligheder.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1977 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 130 m² |
| Carport | 38 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 7 m² |
| Grundareal | 672 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.750.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.677 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.836 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.820 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Hvad kan du drømme ny bolig for?
Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.
Hjemmets hjerte
Indenfor bliver du budt velkommen i en fin entré med adgang til gæstetoilet. Herfra går du videre til den rummelige stue, med plads til både sofagruppe og spiseafdeling. Stuen har en hyggelig brændeovn. Fra stuen er der direkte adgang til den ene af terrasserne, hvilket gør det nemt at kombinere inde- og udeliv. I åben forbindelse med stuen finder du køkkenet, der er stilfuldt og funktionelt indrettet med masser af skabsplads. Der er også plads til et spisebord.
3 gode værelser
Boligen har tre gode værelser, hvoraf to er med indbyggede skabe, mens det tredje værelse har direkte udgang til den overdækkede terrasse. Badeværelset er lyst og rummeligt, indrettet med moderne fliser, væghængt toilet og en dejlig bruseniche. Desuden er der et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og egen indgang, hvilket gør dagligdagen nem og bekvem. Bryggerset er ligeledes fra 2022.
2 gode terrasse, charmerende have og god garage
Begge terrasser vender mod vest, hvilket betyder, at aftensolen kan nydes i fulde drag. Udover terrasserne byder ejendommen også på en rummelig garage med værksted samt en praktisk carport, som sikrer, at du altid har plads til bil og opbevaring. Haven er et kapitel for sig selv – charmerende og velanlagt med flotte bede, hvor der samtidig er masser af plads til både boldspil, leg og afslapning.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.248 |
| Skatteprocent | 25,8% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.