Østendalsvej 18, Kærby
8983 Gjerlev J
-
895.000 kr.
142 m²
4 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.242 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 760 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velholdt villa på 142 m² med god planløsning
I stueplan er der gulvvarme, og i 2025 blev der installeret luft-til-vand-varmepumpe – en moderne opvarmningsløsning, som bidrager til en komfortabel bolig. Herudover er der 3 lags vinduer far 2022 i stueplan.
Ejendommen ligger ved den lille landsby Kærby, mellem Gjerlev og Mariager – i et naturskønt område mellem Randers Fjord og Mariager Fjord. Her får man roen og nærheden til naturen, samtidig med at hverdagens fornødenheder findes i nærliggende Gjerlev, hvor der blandt andet er mulighed for indkøb, aktivitetshus og et rigt foreningsliv.
Forestil dig et liv på Østendalsvej 18, Kærby, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Kærby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kærby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 142 m² |
| Carport | 36 m² |
| Grundareal | 760 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.242 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.055 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.039 kr. |
Køkken/alrum og stue
Lyst og indbydende køkken/alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald og skaber en behagelig atmosfære i boligens centrale opholdsrum. Køkkenet byder på god skabsplads og indbyder til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Fra stuen er der trappe til 1. sal samt adgang til et værelse med skab.
3 værelser, badeværelse, entre og bryggers
Man bydes velkommen i boligens entré. Her er god plads til overtøjet, Boligens badeværelse tilgås fra entréen og har videre forbindelse til det praktiske bryggers, hvor der er plads til vaskefaciliteter. Bryggerset har desuden direkte adgang fra den overdækkede terrasse, hvilket er en særdeles praktisk detalje i hverdagen. Fra stuen er der trappe til 1. sal samt adgang til et værelse med skab. Her mødes man af en repos med adgang til to gode værelser.
Dejlig gårdsplads - garage med værksted
Allerede ved ankomsten mødes man af en hyggelig gårdsplads og en overdækket terrasse. Udenfor venter der bag huset den store garage samt skur/værksted, og mellem huset og garagen findes en hyggelig nordøstvendt terrasse, der giver mulighed for at nyde udelivet i rolige omgivelser. Foran huset er der en græsplæne, som giver ejendommen et grønt og indbydende udtryk. Ejendommen ligger ved den lille landsby Kærby, mellem Gjerlev og Mariager i et naturskønt område.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østendalsvej 18, Kærby
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 100.845 |
| Skatteprocent | 26,0% |
| Grundskyld | 13,9‰ |
| Kirkeskat | 0,89% |
I nabolaget Kærby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 800.000-1.000.000 kr. på omkring 142 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Randers
Gl. Lervang 33A, 1. tv., 8930 Randers NØ
Modesvej 39, 8981 Spentrup
Kildevej 27, 8870 Langå
Semvej 47, Enslev, 8983 Gjerlev J