Klausievej 9, Torsted
6990 Ulfborg
-
1.795.000 kr.
222 m²
6 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.556 kr.
- Boligareal 222 m²
- Grundareal 7.647 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom med B&B og mange muligheder
Ejendommen fremstår flot vedligeholdt og er løbende renoveret gennem årene. Blandt de væsentlige forbedringer kan nævnes nyt tag fra 2022, som bidrager til et moderne og velholdt helhedsindtryk. Køkkenet blev etableret i 2009 og fremstår lyst og funktionelt med god plads til både madlavning og samvær.
Boligen byder på flere hyggelige opholdsrum med et behageligt lysindfald og en varm atmosfære. Planløsningen giver gode muligheder for både familien, parret eller jer, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller hobby.
Et særligt aktiv ved ejendommen er de mange udbygninger. Her er blandt andet et stort værksted, gode opbevaringsmuligheder og en del af udhuset, som er blevet renoveret og i dag anvendes til Bed & Breakfast. Afdelingen rummer to disponible rum, eget badeværelse og tekøkken, hvilket giver spændende muligheder for gæsteudlejning, flergenerationsbolig eller privat gæsteafdeling.
Udenfor venter en flot og velanlagt grund på hele 7.647 m². Her er god plads til leg, hobbyaktiviteter, dyrehold eller blot at nyde udsigten over de omkringliggende marker og naturområder. Ejendommen omkranses af grønne omgivelser, som skaber en helt særlig følelse af frihed og privatliv.
Klausievej 9 er kort sagt en ejendom med sjæl, charme og mange anvendelsesmuligheder – perfekt til jer, der drømmer om livet på landet uden at gå på kompromis med komfort og plads.
Forestil dig et liv på Klausievej 9, Torsted, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Torsted, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Torsted kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 222 m² |
| Kælder | 12 m² |
| Udhus | 130 m² |
| Udhus | 40 m² |
| Garage | 89 m² |
| Grundareal | 7.647 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.556 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.855 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.916 kr. |
Lyse og indbydende opholdsrum
Boligens opholdsrum er præget af en hyggelig og hjemlig atmosfære med gode lysindfald og plads til samvær. Stuen og køkken-alrummet skaber naturlige rammer for hverdagen, mens de store vinduer inviterer naturen indenfor og giver udsigt til de grønne omgivelser.
Fleksibel bolig med mange muligheder
Boligen rummer gode værelser, rummelige opholdsarealer og funktionelle hverdagsrum. Hertil kommer den særskilte B&B-afdeling med to disponible rum, eget badeværelse og tekøkken, som giver stor fleksibilitet til både privat og erhvervsmæssig anvendelse.
Stor grund med plads til det hele
Den flotte grund på 7.647 m² giver masser af muligheder for både haveentusiasten, hobbylandmanden eller familien, der ønsker god plads omkring sig. Her er udsigt over markerne, velholdte grønne arealer og rig mulighed for at skabe jeres egne uderum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Klausievej 9, Torsted
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskøn beliggenhed nær Ulfborg
Klausievej 9, Torsted og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 55.317 |
| Skatteprocent | 25,0% |
| Grundskyld | 16,4‰ |
| Kirkeskat | 1,05% |
I Torsted kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.