Østervej 9, Benløse
4100 Ringsted
-
1.798.000 kr.
92 m²
4 rum
- Kontantpris 1.798.000 kr.
- Ejerudgift 1.919 kr.
- Boligareal 92 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar ejendom med 133 anvendelige m2
Listen er lang over de istandsættelser, der særligt gennem de seneste par år har cementeret boligen i en moderne kontekst. Taget er fra 2011, vinduerne er fra 2010 og pudsen er nyere, og i baghaven har sælger etableret en ekstra terrasse, så endnu flere solskinsstunder kan udnyttes til fulde. Det er altså et ganske præsentabelt hus, hvor I kan sidde ganske uforstyrrede og nyde jeres nye adresse.
Indvendigt fordeler kvadratmeterne sig over en rummelig stueetage og en lille førstesal, som med det samme træder i karakter som et lyst og rummeligt hjem næsten uden spildplads. De to sammenhængende stuer sætter dagsordenen for samværsstunderne, mens den store udestue højner herlighedsværdien. I finder også det veldisponerede køkken, der blev renoveret i 2024-2025, samt det pæne badeværelse fra 2010, det lille bryggers og det rummelige værelse, mens det hele afrundes af førstesalens to værelser.
Den lukkede villavej ligger i en populær bydel i Ringsted, hvor I kommer til at kunne gå til alt, I har behov for i hverdagen. Indkøb og institutioner ligger lige om hjørnet, skolebørn kan cykle til skole i roligt tempo, og samtidig har I nem adgang til København, da der både er motorvejstilkørsel og togstation i nærheden.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1921 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 92 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 605 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.798.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.919 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.914 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.882 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Løbende vedligeholdt og istandsat
Der venter ingen store projekter i huset, som gennem årene er blevet passet godt på, så det i dag står flot og indflytningsklart. Udvendigt blev taget skiftet i 2011 og vinduerne i 2010, mens man også i 2010 istandsatte badeværelset. Nyest er dog køkkenet, der stod klar i 2025 med flotte, moderne elementer og en god disponering af pladsen.
Mange anvendelige kvadratmeter
De i alt 133 kvadratmeter strækker sig over en rummelig stueplan og en rigtig god førstesal, så hele familien kan være med og tage for sig af pladsen. Særligt de to sammenhængende stuer og de i alt tre værelser giver anledning til begejstring, mens udestuen er prikken over i’et, hvor planløsningen virkelig træder i karakter.
Stærkt nabosammenhold
Det halve dobbelthus på den lukkede villavej ligger i Benløse, den attraktive forstad, der i dag næsten er smeltet sammen med Ringsted, hvor børnefamilierne lever deres bedste liv. Det gælder også i denne forening, hvor naboerne hjælper hinanden på tværs af husstande og arrangerer sommerfester, skovture og arrangementer, som højner trygheden.
Nemt til København
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.286 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.