Karsebæksvej 6, Ørslev
4100 Ringsted
-
2.495.000 kr.
266 m²
8 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.128 kr.
- Boligareal 266 m²
- Grundareal 2.542 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Charmerende landejendom med pool, udsigt og god plads
Beliggenheden er noget helt særligt. I bor midt i det grønne – direkte ud til åbne marker, hvor stilheden og udsigten får lov at tale for sig selv. Her er højt til himlen, fuglesang i baggrunden og en fredfyldt atmosfære, der giver ro i sjælen. Og selvom naturen er tæt på, er hverdagen stadig nem: I Ørslev finder I både indkøb, daginstitutioner, fitness og et aktivt kulturhus – alt sammen i et imødekommende og levende lokalsamfund. Samtidig er der nem adgang til motorvejsnettet med hurtig forbindelse mod både Odense og København, og for pendleren er der gode togforbindelser med hurtige afgange mod København, som gør det let at kombinere landlig idyl med en travl hverdag i byen.
Den 2.542 m² store grund byder på masser af plads og muligheder. Her er en stor gårdsplads med plads til både biler og trailer, carport, grønne plæner til leg og afslapning – og som prikken over i’et, skønne terrassemiljøer, hvor I kan nyde både morgenkaffen og solnedgangen. Poolen indbyder til sommerdage med sjov og afslapning, mens den vestvendte terrasse er det oplagte sted at runde dagen af med udsigt over det smukke landskab.
Indendørs venter et velholdt og charmerende stuehus fra 1900 med stråtækt tag, sprossede vinduer og synlige bjælker, der skaber en helt særlig atmosfære. Boligen fordeler sig over to etager og rummer tre gode værelser, et badeværelse med badekar og et lyst og åbent køkken-alrum, der hænger naturligt sammen med stuen – et skønt samlingspunkt for hele familien.
Dertil kommer en række ekstra kvadratmeter, som virkelig åbner op for mulighederne: en hyggelig gildesal, praktisk bryggers, endnu et badeværelse og flere disponible rum, der kan indrettes præcis, som I har brug for – hvad enten det er til hobby, opbevaring eller ekstra plads til familien.
Kort sagt: Et helt særligt hjem med både hjerte og plads – midt i naturen, tæt på byen og klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
Forestil dig et liv på Karsebæksvej 6, Ørslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Ørslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Ørslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 266 m² |
| Garage | 30 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 2.542 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.128 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.624 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.852 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Klassisk charme fra første møde
På adressen er der meget at holde af. I ankommer til en rummelig gårdsplads med plads til både biler, cykler og trailer, mens carporten sørger for tørvejr. Huset er et todelt stuehus fra 1900 med stråtækt tag, sprossede vinduer og bindingsværk, der løfter stemningen og giver jer første parket til naturens åbne vidder.
Et hjem med sjæl og muligheder
Indenfor fortsætter charmen. Det velholdte stuehus rummer to etager med tre værelser, et badeværelse med badekar og lyse leverum, hvor køkken-alrum og stue samler familien. Som bonus får I gildesal, bryggers, endnu et badeværelse og flere disponible rum – perfekte til hobbyer, hverdagens praktik eller plads til flere generationer.
Sol, pool og flot udsigt
Udelivet matcher indtrykket inde. På grunden på 2.542 m² finder I gårdsplads, carport og grønne plæner med små solkroge. Det hele toppes af terrasserne, hvor I kan tage en svalende dukkert i swimmingpoolen eller nyde solnedgangen fra den vestvendte terrasse med frit kig over de åbne marker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Karsebæksvej 6, Ørslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og tæt på byen
Karsebæksvej 6, Ørslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 36.286 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 7‰ |
| Kirkeskat | 0,95% |
I Ørslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi flyttede til huset fordi der er rigtig god plads både ude og inde. Naturen er helt tæt på og vi er stadig tæt på det vigtigste, bussen stopper mindre end 100 meter fra hoveddøren og brugs, vuggestue og børnehaven er kun 1 km. væk. Nem adgang til motorvej mod København, Fyn/Jylland og sydpå."
"Der er et godt fællesskab i Ørslev med kulturhus, idrætsforening, træningscenter og padelbane."
"Haven, den store terrasse og vandreruterne omkring Ørslev. Hyggen i det fine bindingsværkshus med de småsprossede vinduer"
"Den lokale brugs, der ligger 1 km væk, har det meste, ellers er der mange butikker i både Haslev (12 km) og Ringsted (14 km). Hvis du pendler til København er det nemt at købe ind på vejen fx i Ølby eller Bjæverskov "
"I haven om sommeren og i den rummelige stue. Om sommeren er vi næsten altid på terrassen og resten af året er det store køkken/alrum stedet hvor familien hænger ud."
"Børnene er blevet voksne og udstationering betyder at vi skal videre."
"Her er virkelig hyggeligt og selvom vi er tæt på både tog og motorvej er der ingen støj. Her er virkelig fred og ro. Naboerne er både søde og hjælpsomme."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.