Grønnemarksvej 2B
2610 Rødovre

5.495.000 kr. 100 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 3.941 kr.
Boligareal 100 m²
Rum 4
Energimærke

FAMILIEVENLIGT RÆKKEHUS, SOLRIG SYDVESTVENDT HAVE, TAG ER SKIFTET!

Velkommen til Grønnemarksvej 2B - et flot og renoveret rækkehus, der fremstår indbydende og velholdt med blandt andet skiftet tag. Her bosætter I jer i et hyggeligt og familievenligt kvarter, hvor børneliv og gode naboskaber præger området, samtidig med at I har Vestvoldens grønne omgivelser tæt på. Boligen byder på en veldisponeret planløsning, egen indkørsel, gode opholdsrum og ikke mindst en skøn, sydvestvendt have.

I bydes velkommen i entréen med trappe til både førstesalen og den praktiske kælder. I stueplan finder I desuden et praktisk depotrum, inden boligen åbner sig op mod husets naturlige hjerterum - det store køkken-alrum og stuen. Her er der rigtig god plads til både hverdag og familieliv med spiseafdeling og en hyggelig sofaafdeling. Rækkehuset fremstår flot og løbende renoveret, og de lyse og indbydende rammer gør det nemt at se sig selv flytte direkte ind og skabe et hjem.
Fra husets hjerterum er der direkte udgang til den store, solrige terrasse og den velholdte have. Den sydvestvendte placering giver gode muligheder for at nyde solen, og haven byder på flere hyggelige kroge med plads til både leg, afslapning og lange sommeraftener. I bunden af haven ligger et stort skur med rigtig gode opbevaringsmuligheder.
På førstesalen finder I to store og rummelige soveværelser, som tidligere har været opdelt i tre. Her er derfor gode muligheder for igen at etablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Hertil kommer et badeværelse. Fra begge værelser er der udgang til terrasse med kig over baghaven - endnu et dejligt sted at trække ud og nyde udelivet.
Kælderen tilfører rækkehuset værdifuld ekstra plads og byder på et praktisk vaskerum samt to mindre disponible rum, der er oplagte til opbevaring og hverdagens praktiske behov.

Beliggenheden er samtidig værd at fremhæve. I bor i et roligt og familievenligt område med kort afstand til Vestvolden, der med sine grønne arealer, stier og historiske omgivelser indbyder til gåture, løbeture, cykelture og hyggelige udflugter i det fri. Det giver jer naturen tæt på hjemmet og skaber en skøn kontrast til hverdagens byliv – perfekt til både børn, voksne og familiens firbenede medlem.
Grønnemarksvej 2B er kort sagt et indflytningsklart og flot renoveret rækkehus med skriftet tag, en fleksibel planløsning, gode ekstra kvadratmeter og et fantastisk udeliv. Kombinationen af egen parkering, den solrige have, nærheden til Vestvolden og det familievenlige kvarter skaber nogle rigtig gode rammer for både børn og voksne.

Vi glæder os til at byde jer indenfor!

Boligfakta
Type	Rækkehus
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1955
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	100 m²
Kælder	16 m²
Udhus	3 m²
Udhus	32 m²
Grundareal	249 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	3.941 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	32.274 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.415 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering