Elvergårdsvej 5
2610 Rødovre
-
10.195.000 kr.
148 m²
4 rum
- Kontantpris 10.195.000 kr.
- Ejerudgift 6.041 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 724 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Fantastisk villa i damhuskvarteret med plads til hele familien!
Du bydes velkommen indenfor i en stor og rummelig entré med god plads til sko og overtøj. Herfra er der ligeledes direkte adgang til husets meget brugbare kælder. Fra entréen har du diskret adgang til det ene af husets to store badeværelser på højre hånd. På venstre hånd finder du et stort og rummeligt soveværelse, og fortsætter du lige ud, træder du ind i det store og lyse køkken-alrum med et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til et stort spisebord og rammer for gode stunder og samvær. Stuen, som ligger i naturlig forlængelse af køkken-alrummet, har god plads til både et stort sofaarrangement og giver samtidig mulighed for at etablere et ekstra soveværelse efter behov. Stuen har store vinduespartier, som sikrer et unikt lysindfald, og herfra er der udgang til den flisebelagte terrasse. En overdækket del forlænger udesæsonen og skaber mulighed for ophold - selv på de regnfulde sommeraftener. Haven er overskuelig og indrettet med god plads til både afslapning, leg og beplantning. Haven er privat og ugeneret, og grunden rummer desuden garage samt gode adgangsforhold omkring boligen.
I den anden ende af villaen mødes du af to store soveværelser, som giver masser af indretningsmuligheder. Her finder du ligeledes husets andet badeværelse med stort badekar - perfekt til børnefamilien. Værelserne fremstår lyse og anvendelige og kan indrettes som soveværelser, børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Indretningen giver stor fleksibilitet og gør villaen velegnet til både familieliv og par, der ønsker ekstra plads.
Husets kælder er i absolut særklasse - højt til loftet, godt lysindfald og tørt og godt indeklima. Her har du mulighed for at indrette dig på flere forskellige måder, og med 5 gode dispinible rum er kælderen oplagt til teenage afdeling og god opbevaring. Yderligere har du et praktisk og funktionelt bryggers.
Elvergårdsvej ligger i et veletableret villakvarter i Rødovre, hvor omgivelserne er præget af rolige veje, grønne områder og en behagelig atmosfære – heriblandt Damhusengen og Damhussøen. Området byder på kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og offentlig transport, hvilket gør hverdagen nem og overskuelig. Der er desuden kort afstand til Rødovre Centrum med caféer, shopping og meget mere. Samtidig er der gode forbindelser til København, så du hurtigt er inde i centrum.
Forestil dig et liv på Elvergårdsvej 5, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødovre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødovre kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 148 m² |
| Kælder | 94 m² |
| Garage | 28 m² |
| Grundareal | 724 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.041 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 510.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 56.109 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.976 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Gode værelser og to rummelige badeværelser
Terrasse og have i private rammer!
Fra stuen er der direkte adgang til en stor, flisebelagt terrasse, hvor en overdækket del forlænger udesæsonen og skaber mulighed for ophold, selv på de regnfulde sommeraftener. Haven er overskuelig og indrettet med god plads til både afslapning, leg og beplantning. Haven er privat og ugeneret, og grunden rummer desuden garage samt gode adgangsforhold omkring boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elvergårdsvej 5
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Et roligt villakvarter med hverdagen tæt på!
Elvergårdsvej 5 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.734 |
| Skatteprocent | 25,7% |
| Grundskyld | 7,8‰ |
| Kirkeskat | 0,72% |
I Rødovre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.