Rødovrevej 308
2610 Rødovre

4.495.000 kr. 82 m² 4 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 4.381 kr.
Boligareal 82 m²
Grundareal 731 m²
Rum 4
Energimærke

Familievilla med stor have og masser af muligheder!

Velkommen til Rødovrevej 308 - en klassisk villa med en stor grund, en hyggelig have og masser af muligheder for at skabe drømmehjemmet. Her får du en veldisponeret bolig med en anvendelig kælder, en skøn udestue og en solrig have med flere hyggelige opholdsmiljøer. Huset henvender sig til køberen, der ønsker gode rammer fra dag ét, men samtidig gerne vil sætte sit eget præg på boligen over tid.

Huset byder velkommen i en entré med adgang til et gæstetoilet og videre til husets opholdsrum. Køkkenet ligger i tæt forbindelse med spisestuen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem madlavning og samvær. Her er gode muligheder for at skabe et stort køkkenalrum, hvis ønsket.
De rummelige stuer-en-suite har god plads til sofaafdeling samt spiseafdeling og fremstår lyse med et behageligt kig til forhaven. Fra den ene stue er der direkte udgang til den hyggelige udestue, som forlænger sommeren og giver et ekstra opholdsrum, hvor både forår, sensommer og de kølige aftener kan nydes i læ.

Stueplan rummer desuden to gode og regulære soveværelser med mange indretningsmuligheder.
Underetagen byder på et stort badeværelse samt tre store disponible rum, der kan indrettes efter behov. Her er gode muligheder for eksempelvis hobbyrum, hjemmekontor, teenageafdeling, træningsrum eller ekstra opbevaring, hvilket giver huset en høj anvendelighed. Kælderen har samtidig egen ind- og udgang.

Udendørs venter en stor og solrig have med flere hyggelige kroge, hvor der er plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener. Den store grund giver masser af luft omkring huset og gode muligheder for både haveprojekter og udeliv. Derudover får du et isoleret skur, som kan anvendes til værksted, hobbyrum eller opbevaring, samt en overdækket carport.
Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til både Rødovre Centrum, motorvejsnettet og København, hvilket gør hverdagen både nem og bekvem.

En villa med en god planløsning, en anvendelig kælder med massere af muligheder, en fantastisk have og et stort potentiale - perfekt til familien, der ønsker plads, muligheder og en attraktiv beliggenhed i Rødovre - vi glæder os til at byde dig indenfor!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1937
Ombygget	1965
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	82 m²
Kælder	82 m²
Carport	18 m²
Grundareal	731 m²