Lejlighed
Indfaldet 29
4000 Roskilde
-
2.425.000 kr.
58 m²
2 rum
- Kontantpris 2.425.000 kr.
- Ejerudgift 2.164 kr.
- Boligareal 58 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Bofællesskab i Roskilde med fælles spisning
Se Indfaldet 29 for alternativ plantegning på følgende hjemmeside: https://rullestenen-roskilde.dk/boligvaelger/
Bofællesskabet Rullestenen i Musicon kvarteret er nu klar til indflytning. Bofællesskabet har økologisk fællesspisning mandag til torsdag hver uge. Man kan tage maden med hjem, hvis man er i hjemmehumør. Man skal påregne at skulle i køkkenet én dag hver 3-4 uge pr. husstand. Byggeriet er et svanemærket, lavenergi (A2020) træbyggeri med papiruldsisolering i hele byggeriet bygget af ScandiByg. Varmekilden er fjernvarme.
I bofællesskabet, som er tegnet af arkitektstuen C.F. Møller, kommer der 47 ejerboliger i mange størrelser, samt et stort fælleshus. Det store fælleshus har til formål både at skabe rum for det sociale fælleskab, men også at løse nogle af de pladsbehov, som man ikke har i hverdagen, og funktioner som man kun skal bruge indimellem og derfor kan finde i fælleshuset som eksempelvis gæsteværelser eller kontor. Hver bolig er tillagt en ideel andel af fælleshus svarende til 11 m2 som indgår i prisen på boligen. Ejerudgiften inkluderer boligens udgift til driften af fælleshuset.
Som bofælle i Rullestenen har du din egen private bolig med terrasse eller altan. Selvom fællesskabet er i fokus, skal det være muligt at trække sig tilbage til det private rum, med tid til ro og selvfordybelse. Her kan man prioritere familie, venner og sig selv, ikke mindst. Fælleshuset på 510 m2 kommer til at indeholde blandt andet spisesal, køkken, legerum, værksted/cykelværksted, øvelokale, fællesvaskeri, tv-stue, atelier, kontorfællesskab, multi rum, samt gæsteværelser. Der vil blive etableret et solcelleanlæg på fælleshusets tag der forsyner fælleshuset med strøm i hverdagen. Flere steder i bebyggelsen vil der blive opsamlet regnvand i regnvandstønder, som bl.a. kan anvendes til cykelvask eller vanding af højbede med krydderurter og grøntsager, hvis bofællesskabet etablerer disse.
Rullestenen er tiltænkt mennesker i alle aldersgrupper. Bofællerne som allerede har købt er bl.a; skuespiller, pædagog, yogainstruktør, en phd i filosofi, der er ved at uddanne sig til cykelsmed, en socialpædagog, en bygningsingeniør, flere læger, en IT specialist, en navigatør, en process scientist, en låsesmed, en antropolog, en kommunikations-medarbejder i et teater, en specialist i fermentering, en forsker, en bygningskonstruktør, en lektor, en projektleder, flere lærere, en gymnasielærer og såmænd også en bager.
Musicon er en unik, prisbelønnet, pulserende og blandet bydel med fokus på kunst, kultur og kreativitet. Roskilde Kommune har ambitioner om at gøre Musicon til national rugekasse for kunstnere, designere, musikere, kreative virksomheder og andre med behov for utraditionelle rammer. Igennem Musicon området løber en skaterbane, som ender i Rabalderparken, til stor henrykkelse for børn og legesyge voksne.
Der er konstant gang i tusinde forskellige græsrodsaktiviteter i området, og der er masser af mulighed for at hænge ud, få en kop specialristet kaffe, eller deltage i fælles yoga, musiksammenspil eller få en kontorplads i det store fællesskab.
Boligen indeholder: Entre med alkove/garderobe, badeværelse med bruseniche og plads til eventuel vaskesøjle, teknikrum samt rummelig opholdsstue med åbent køkken.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2020 |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.425.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.164 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.562 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.852 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.360 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Roskilde Søndre
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
1 lignende lejlighed i nærheden til 2.100.000-2.800.000 kr. på omkring 58 m2
Åbent hus 27. nov. 10.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum
Villa
Solgt
Violhaven 15, Smørumnedre, 2765 Smørum
166 m²
5 rum
Villa
Solgt
Vinterbuen 10, 2750 Ballerup
137 m²
5 rum
Fritidsbolig
Solgt
Draupnersvej 23, Godthåb, 2740 Skovlunde
83 m²
3 rum
Lejlighed
Solgt
Indfaldet 23, 4000 Roskilde
98 m²
4 rum