Lejlighed

Indfaldet 27, tv.
4000 Roskilde

3.850.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 3.850.000 kr.
Ejerudgift 4.290 kr.
Boligareal 114 m²
Rum 4
Energimærke

Bofællesskab i Roskilde med fælles spisning

Se Indfaldet 27, 1. tv. for alternativ plantegning på følgende hjemmeside: https://rullestenen-roskilde.dk/boligvaelger/

"Bofællesskabet Rullestenen bliver lige nu bygget i Musicon, Roskilde og der er indflytning fra den 15. marts 2023. Bofællesskabet har økologisk fællesspisning mandag til torsdag hver uge. Man kan tage maden med hjem, hvis man er i hjemmehumør. Man skal påregne at skulle i køkkenet én dag hver 3-4 uge pr. husstand. Byggeriet er et svanemærket, lavenergi (A2020) træbyggeri med papiruldsisolering i hele byggeriet bygget af ScandiByg. Varmekilden er fjernvarme.

I bofællesskabet, som er tegnet af arkitektstuen C.F. Møller, kommer der 47 ejerboliger i mange størrelser, samt et stort fælleshus. Det store fælleshus har til formål både at skabe rum for det sociale fælleskab, men også at løse nogle af de pladsbehov, som man ikke har i hverdagen, og funktioner som man kun skal bruge indimellem og derfor kan finde i fælleshuset som eksempelvis gæsteværelser eller kontor. Hver bolig er tillagt en ideel andel af fælleshus svarende til 11 m2 som indgår i prisen på boligen. Ejerudgiften inkluderer boligens udgift til driften af fælleshuset.

Som bofælle i Rullestenen har du din egen private bolig med terrasse eller altan. Selvom fællesskabet er i fokus, skal det være muligt at trække sig tilbage til det private rum, med tid til ro og selvfordybelse. Her kan man prioritere familie, venner og sig selv, ikke mindst. Fælleshuset på 510 m2 kommer til at indeholde blandt andet spisesal, køkken, legerum, værksted/cykelværksted, øvelokale, fællesvaskeri, tv-stue, atelier, kontorfællesskab, multi rum, samt gæsteværelser. Der vil blive etableret et solcelleanlæg på fælleshusets tag der forsyner fælleshuset med strøm i hverdagen. Flere steder i bebyggelsen vil der blive opsamlet regnvand i regnvandstønder, som bl.a. kan anvendes til cykelvask eller vanding af højbede med krydderurter og grøntsager, hvis bofællesskabet etablerer disse.

Rullestenen er tiltænkt mennesker i alle aldersgrupper. Bofællerne som allerede har købt er bl.a; skuespiller, pædagog, yogainstruktør, en phd i filosofi, der er ved at uddanne sig til cykelsmed, en socialpædagog, en bygningsingeniør, flere læger, en IT specialist, en navigatør, en process scientist, en låsesmed, en antropolog, en kommunikations-medarbejder i et teater, en specialist i fermentering, en forsker, en bygningskonstruktør, en lektor, en projektleder, flere lærere, en gymnasielærer og såmænd også en bager.

Musicon er en unik, prisbelønnet, pulserende og blandet bydel med fokus på kunst, kultur og kreativitet. Roskilde Kommune har ambitioner om at gøre Musicon til national rugekasse for kunstnere, designere, musikere, kreative virksomheder og andre med behov for utraditionelle rammer. Igennem Musicon området løber en skaterbane, som ender i Rabalderparken, til stor henrykkelse for børn og legesyge voksne.

Der er konstant gang i tusinde forskellige græsrodsaktiviteter i området, og der er masser af mulighed for at hænge ud, få en kop specialristet kaffe, eller deltage i fælles yoga, musiksammenspil eller få en kontorplads i det store fællesskab.

Boligen indeholder: Entre med alkove/garderobe, badeværelse med bruseniche og plads til eventuel vaskesøjle, teknikrum samt rummelig opholdsstue med åbent køkken og trappe til 1.sal som kan indrettes med op til 3 soveværelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2020
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2023
Rum	4
Bad	1
Plan	2
Boligareal	114 m²

Faciliteter
Husdyr

Økonomi
Kontantpris	3.850.000 kr.
Ejerudgift	4.290 kr.
Prisudvikling	2.67 %

Finansiering
Udbetaling	195.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	21.436 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	17.154 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg