Lejlighed
Nyhed!
Indfaldet 81
4000 Roskilde
- 3.899.000 kr. 102 m² 4 rum
- Kontantpris 3.899.000 kr.
- Ejerudgift 3.576 kr.
- Boligareal 102 m²
- Rum 4
-
Bofællesskabet Rullestenen i Musicon kvarteret er nu klar til indflytning. Bofællesskabet har økologisk fællesspisning mandag til torsdag hver uge. Man kan tage maden med hjem, hvis man er i hjemmehumør.Man skal påregne at skulle i køkkenet én dag hver 3-4 uge pr. husstand. Byggeriet er et svanemærket, lavenergi (A2020) træbyggeri med papiruldsisolering i hele byggeriet bygget af ScandiByg.Varmekilden er fjernvarme.
I bofællesskabet, som er tegnet af arkitektstuen C.F. Møller,kommer der 47 ejerboliger i mange størrelser, samt et stort fælleshus.Det store fælleshus har til formål både at skabe rum for det sociale fælleskab, men også at løse nogle af de pladsbehov, som man ikke har i hverdagen, og funktioner som man kun skal bruge indimellem og derfor kan finde i fælleshuset som eksempelvis gæsteværelser eller kontor. Hver bolig er tillagt en ideel andel af fælleshus svarende til 11 m2 som indgår i prisen på boligen. Ejerudgiften inkluderer boligens udgift til driften af fælleshuset.
Som bofælle i Rullestenen har du din egen private bolig med terrasse eller altan. Selvom fællesskabet er i fokus, skal det være muligt at trække sig tilbage til det private rum, med tid til ro og selvfordybelse. Her kan man prioritere familie, venner og sig selv, ikke mindst. Fælleshuset på 510 m2 kommer til at indeholde blandt andet spisesal, køkken, legerum, værksted/cykelværksted, øvelokale, fællesvaskeri, tv-stue, atelier, kontorfællesskab, multi rum, samt gæsteværelser. Der vil blive etableret et solcelleanlæg på fælleshusets tag der forsyner fælleshuset med strøm i hverdagen. Flere steder i bebyggelsen vil der blive opsamlet regnvand i regnvandstønder, som bl.a. kan anvendes til cykelvask eller vanding af højbede med krydderurter og grøntsager, hvis bofællesskabet etablerer disse.
Rullestenen er tiltænkt mennesker i alle aldersgrupper.Bofællerne som allerede har købt er bl.a; skuespiller, pædagog, yogainstruktør, en phd i filosofi, der er ved at uddanne sig til cykelsmed, en socialpædagog, en bygningsingeniør, flere læger, en IT specialist, en navigatør, en process scientist, en låsesmed, en antropolog, en kommunikations-medarbejder i et teater, en specialist i fermentering, en forsker, en bygningskonstruktør, en lektor, en projektleder, flere lærere, en gymnasielærer ogsåmændogså en bager.
Musicon er en unik, prisbelønnet, pulserende og blandet bydel med fokus på kunst, kulturog kreativitet. Roskilde Kommune har ambitioner om at gøre Musicon tilnational rugekasse for kunstnere, designere, musikere, kreative virksomheder og andre med behov for utraditionelle rammer.Igennem Musicon området løber en skaterbane, som ender i Rabalderparken, til stor henrykkelse for børn og legesyge voksne.
Der er konstant gang i tusinde forskellige græsrodsaktiviteter i området, og der er masser af mulighed for at hænge ud, få en kop specialristet kaffe, eller deltage i fælles yoga, musiksammenspil eller få en kontorplads i det store fællesskab.
Boligen indeholder: Entre med alkove/garderobe, badeværelse med bruseniche og plads til eventuel vaskesøjle, teknikrum samt rummelig opholdsstue med åbent køkken og trappe til 1.sal som kan indrettes med op til 3 soveværelser.
510 kvm. fælleshus ingår ikke i BBR-arealet på de enkelte boliger, så der er nogle ekstra bonus kvm. man får glæde af i hverdagen.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Lejlighed |
Udbudsform | Salg |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 2023 |
Rum | 4 |
Bad | 1 |
Toilet | 2 |
Plan | 2 |
Boligareal | 102 m² |
Faciliteter | |
---|---|
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.899.000 kr. |
Ejerudgift | 3.576 kr. |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 195.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 21.604 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 17.302 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 91.506 |
Skatteprocent | 25,2% |
Grundskyld | 7,4‰ |
Kirkeskat | 0,84% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Roskilde Søndre
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Hipt og ungt
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende lejligheder i nærheden til 3.300.000-4.500.000 kr. på omkring 102 m2
Åbent hus 18. dec. 11.00, kræver tilmelding
Åbent hus 15. dec. 14.00 - 15.00
Seneste solgte boliger i danbolig Ballerup/Smørum
Villa
Solgt
Hyldetoften 19, 2750 Ballerup
178 m²
6 rum
Villa
Solgt
Rørkær 42, Smørumnedre, 2765 Smørum
117 m²
4 rum
Lejlighed
Solgt
Bydammen 37, 2. th., 2750 Ballerup
95 m²
3 rum
Rækkehus
Solgt
Fåreengen 37, Smørumnedre, 2765 Smørum
151 m²
5 rum