Ahornlunden 7, 2. mf., Trekroner
4000 Roskilde
-
1.845.000 kr.
43 m²
1 rum
- Kontantpris 1.845.000 kr.
- Ejerudgift 1.680 kr.
- Boligareal 43 m²
- Rum 1
-
Energimærke
-
Attraktiv 1 værelses lejlighed i Trekroner
Indenfor møder du en enkel og velfungerende indretning, hvor planløsningen understøtter den åbne 1-værelses boligtype. Opholdszonen samler køkken og stue i ét rum og danner rammen om studie, afslapning og samvær. Køkkenet fremstår moderne med pæne elementer og en rolig farveholdning, der er nem at indrette efter, og bordpladsen er disponeret, så du kan lave mad og have gæster uden at gå på kompromis med pladsen. Badeværelset er rummeligt og stilrent med kvadratiske klinker, separat bruseafsnit og en flot bordplade med integreret håndvask. Helhedsindtrykket er tidløst, så du nemt kan sætte dit eget præg, og lejligheden er klar til indflytning.
Ejendommen er fra 2008 og fremstår velholdt med et imødekommende udtryk. Opgangen nås via et grønt og indbydende nærmiljø, hvor beplantning og stisystemer understøtter den rolige hverdag. Der er elevator i bygningen, hvilket gør det nemt at komme til og fra lejligheden, og til boligen hører et godt kælderrum til tryg opbevaring. Fra lejligheden har du en flot udsigt over området med grøn beplantning og bymæssige omgivelser, som giver en behagelig fornemmelse af luft og åbenhed, og du bor højt og ugeneret i bebyggelsen.
Fra adressen har du kort gåafstand til indkøb, caféer , og både daginstitutioner, skole og de videregående uddannelser som Roskilde Universitet og Professionshøjskolen Absalon er lette at nå. Det er oplagt, hvis du ønsker at bo tæt på studiemiljøet og samtidig have rammer, der får hverdagen til at hænge praktisk sammen. Trekroner Station ligger få minutters gang væk og giver direkte togforbindelse til København, mens cykelafstanden til Roskilde centrum og RO’s Torv er overskuelig via et velfungerende stinet.
I Roskilde centrum venter et stemningsfuldt byliv med specialbutikker, kulturtilbud, caféer og restauranter, og både domkirken og havnemiljøet ved Roskilde Fjord bidrager til områdets særlige atmosfære. Kvarteret omkring lejligheden byder på gode stisystemer til løbe- og cykelture, og du har kort vej til både Himmelev Skov og de naturskønne omgivelser ved fjorden, hvor du kan sænke tempoet og nyde naturen i hverdagen. Med nem adgang til motorvejen er det også let at komme videre ud på Sjælland, hvis studier eller arbejde kræver det.
Alt i alt får du en veldisponeret og attraktiv 1-værelses lejlighed i et populært og moderne kvarter, hvor beliggenhed, hverdagens bekvemmeligheder og transportmuligheder går op i en højere enhed. Boligen henvender sig til dig, der søger en tryg og overskuelig base tæt på uddannelse og byliv, og som samtidig ønsker flot udsigt, rolige omgivelser og en indretning, der er klar til indflytning, så du kan koncentrere dig om studie, arbejde og fritid.
Forestil dig et liv på Ahornlunden 7, 2. mf., Trekroner, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Himmelev, Trekroner og Veddelev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Himmelev, Trekroner og Veddelev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Etage | 2. |
| Rum | 1 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 43 m² |
| Grundareal | 1.811 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.845.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.680 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.184 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.182 kr. |
Altan og smuk, ugeneret udsi
Altan og smuk, ugeneret udsigt
Fra altanen har du en skøn udsigt til grønne omgivelser og åbent himmelrum. Herfra kan du nemt følge årets gang og nyde den friske luft i rolige rammer højt over gadeplan
Fra altanen har du en skøn udsigt til grønne omgivelser og åbent himmelrum. Herfra kan du nemt følge årets gang og nyde den friske luft i rolige rammer højt over gadeplan.
Gennemtænkt og åben planløsning
Lejlighedens planløsning er enkel og effektiv med god udnyttelse af kvadratmeterne. Entré, opholdsrum og trinettekøkken er samlet, så du får mest muligt ud af hele boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ahornlunden 7, 2. mf., Trekroner
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Ahornlunden 7, 2. mf., Trekroner og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.182 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Himmelev, Trekroner og Veddelev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.