Violstræde 6
4000 Roskilde
-
3.495.000 kr.
90 m²
3 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.884 kr.
- Boligareal 90 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Violstræde 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Roskilde Domsogn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Roskilde Domsogn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | E |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1894 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 90 m² |
| Udhus | 43 m² |
| Grundareal | 564 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.884 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.178 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.410 kr. |
Renoveringsprojekt med stort potentiale
Her er det vigtigt at have realistiske forventninger. Ejerlejligheden står foran en gennemgribende renovering, hvor alt fra gulve, vægge og lofter til køkken, bad og vinduer skal fornyes. Der må forventes en betydelig investering, og et budget på minimum én million kroner vil ikke være urealistisk. Til gengæld får I muligheden for at skabe jeres drømmehjem.
En liebhaverbeliggenhed i byens smørhul
Det er først og fremmest beliggenheden, der gør Bakkely til noget ganske særligt. Her bor I på en af Roskildes mest eftertragtede adresser med få minutters gang til gågaden, havnen, byparken og byens mange caféer og butikker. Samtidig opleves omgivelserne rolige og tilbagetrukne for unødig trafikstøj og gener. Muligheder som denne kommer sjældent til salg.
Panoramaudsigt til Roskilde Domkirke
Panoramaudsigten til Domkirken er et syn, der sætter sig fast. Udsigten kan nydes både fra boligen og fra haven, hvor de grønne omgivelser skaber en fredelig ramme om udelivet. Her finder I flere solrige kroge, en havestue og steder, hvor fuglekvidr fylder mere end byens lyde. Det er en sjælden kombination af ro, privatliv og en mageløs udsigt til kirken.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Violstræde 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Liebhaveradresse i hjertet af Roskilde
Violstræde 6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.065 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Roskilde Domsogn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Jeg flyttede hertil for at få kortere afstand til min arbejdsplads"
"Roligt, smukt og fredfyldt med kort afstand både til byen med sit rige liv, mulighed for at handle eller gå på cafe, men også kort til rekreative områder som parken og fjorden"
"Domkirken, Vikingeskibsmuseet ligger begge i nærheden, men kan også gå en tur i en af parkerne eller langs fjorden"
"Der er blot 400 m op til gågaden med supermarked og masser af butikker"
"Jeg har fået tildelt en ældrebolig med de fordele det indebærer, når man er kommet op i årene"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.