Lille Valbyvej 5B, Lille Valby
4000 Roskilde
- Kontantpris 3.250.000 kr.
- Ejerudgift 2.580 kr.
- Boligareal 100 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lille Valbyvej 5B, Lille Valby
4000 Roskilde
-
3.250.000 kr.
100 m²
3 rum
-
Charmerende seniorbolig med udsigt til marker og skov i Lille Valby
Det ligner næsten en bondegård, når I ankommer til dette charmerende sted, hvor et skønt rækkehus venter på nye beboere. Boligen er tilmed handicapvenlig, og så er udsigten til marker og skov utrolig hyggelig. Det er også rart med to værelser, mens den nemme have inviterer jer ud i solen. Oplev også fællesarealet på 4.000 m2.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2002 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 100 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 265 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.250.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.580 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 165.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.716 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.960 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste renoveringer
I 2020 er alt murværk malet af en murer, mens træværket løbende er malet. Der er også isat en stalddør i bryggerset i 2021, mens terrassedøren er fra 2023. Derudover er køkkenet forbedret og en række hårde hvidevarer er fornyet, ligesom alle armaturer er skiftet til Grohe. I 2023 blev oliefyret også erstattet af en luft-til-vand-varmepumpe, og så har man tilbage i 2015 skiftet elgruppe.
Ingen spildplads
Boligen er lys og pæn med et fint køkken, der har direkte adgang til alrummet, som er smeltet sammen med stuen. Opholdsrummet har to havedøre, mens I også kan glæde jer til at indrette to indbydende værelser. Endelig er der et badeværelse med brus og et bryggers i huset.
Have og fællesareal
I kan nyde de varme dage i egen have eller benytte det omtrent 4.000 m2 store fællesareal, som ejerforeningen med fem huse råder over. Her er der blandt andet et stort græsareal og en lille lund, mens udsigten fra stenbænken over Roskilde Fjord kan nydes i ro og mag.
Natur og andre fordele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.119 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
"Den fantastiske beliggenhed, og huset’s gode stand og åbne indretning. Udsigten over åbne marker og skov - hver årstid har, hver sin unikke charme. "
"Roligt kvarter - gode naboer der holder øje med, og hjælper hinanden. Godt fællesskab, men med respekt for privatlivet. Når man sidder på terrassen, kan man få tanken, at her bor man helt for sig selv. Huset er “venligt” og rart, køkkenet virkeligt funktionelt. Godt stort soveværelse. "
"Områdets vidunderlige natur - herunder en rask gåtur til Bolund i Roskilde Fjord. "
"Roskilde bl.a. RO’s torv, Jyllinge Centret, Trekroner Center og som nærbutik, Coop365 i Ågerup (3 km)"
"Terrassen især, hvor rovfuglenes cirkulering på opvindende kan ses over markerne. Men også på foreningens fælles område, hvorfra solnedgangen over Roskilde Fjord kan nydes, med en kop kaffe, ved bænk sættet mod vest."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.