Tønsbergvej 104, Bofællesaskabet Absalons Have
4000 Roskilde
-
5.500.000 kr.
120 m²
6 rum
- Kontantpris 5.500.000 kr.
- Ejerudgift 4.569 kr.
- Boligareal 120 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Veldisponeret rækkehus i bofællesskabet Absalons Have
I bliver en del af et unikt og velfungerende fællesskab, hvor der sjældent er et hus ledigt. Her er plads til fællesspisning, kaffesnak og lange sommeraftener omkring bålet. Samtidig er der masser af ro og rum til at trække sig tilbage og være alene med familien, når det er det, der kalder.
Huset er lyst og rummeligt med store vinduespartier i både stueetagen og på førstesalen, som inviterer årstiderne helt ind i boligens 120 m². Planløsningen er gennemtænkt, og hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. I stueetagen bydes I velkommen i en veldisponeret entré med god plads.
Herfra åbner boligen sig mod et fleksibelt køkken, som ligger i direkte forbindelse med spisepladsen. Den specialbyggede slagbænk samler hverdagen og giver plads til både lektier, perleplader, morgenmad i farten og lange middage med familie og venner. I forlængelse heraf ligger stuen, hvor en smuk snedkerbygget væg-til-væg-bogreol tilfører rummet varme og personlighed. Her er plads til både fordybelse, fredagsfilm og børneleg.
Fra opholdsrummene er der direkte udgang til en solrig træterrasse via dobbeltdøre, som naturligt forlænger hjemmet ud i det fri. I stueetagen findes også et ekstra toilet. På førstesalen er der tre gode, regulære værelser uden skråvægge og med et dejligt lysindfald fra vinduesbånd hele vejen rundt. Det ene værelse er i dag opdelt, så der er i alt fire rum – en fleksibel løsning til børneværelser, hjemmekontor eller hobby, som nemt kan tilpasses jeres behov. Badeværelset er indrettet med gulvvarme og vaskefaciliteter. Som beboer bliver I desuden medejer af bofællesskabets fælleshus på 210 m². Her kan I samle venner, familie og klassekammerater til fødselsdage, barnedåb og konfirmationer, og det er også her, beboerne mødes til grønne fællesspisninger og fester i løbet af året.
Forestil dig et liv på Tønsbergvej 104, Bofællesaskabet Absalons Have, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Himmelev, Trekroner og Veddelev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Himmelev, Trekroner og Veddelev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 120 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 78 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.500.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.569 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 30.009 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.136 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Indbydende stueetage med moderne køkken
I stueetagen bliver I mødt af en entré med god plads til både sko, tasker og travle morgener. Herfra glider I videre ind i køkkenet, som ligger åbent til spisestue og dagligstue, så snakken kan fortsætte, mens maden simrer. De store vinduespartier lukker lyset ind, og fra opholdsrummene er der direkte udgang til træterrassen, hvor døren ofte vil stå på klem.
Veldisponeret førstesal uden skråvægge
På førstesalen venter en fin værelsesafdeling, hvor alle rum er regulære og uden skråvægge, så det er nemt at indrette sig. I dag er et af værelserne delt op, så der er ekstra plads til børn, hobby eller hjemmearbejde, men væggen kan fjernes igen. Badeværelset ligger centralt med gulvvarme og vaskefaciliteter, så hverdagen glider lidt lettere.
Udeliv, fællesskab og parkering
Udenfor får I en dejlig træterrasse, hvor der er plads til både grill og et glas rosé i solen. Her kan børnene lege tæt på, mens I nyder roen. Lige foran boligen er der parkering, så det er nemt at komme til og fra. Derudover har I adgang til et fælleshus, som danner rammen om alt fra fødselsdage til fællesspisning, når naboerne samles.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Tønsbergvej 104, Bofællesaskabet Absalons Have
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Trekroner med liv og grønne omgivelser
Tønsbergvej 104, Bofællesaskabet Absalons Have og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.733 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Himmelev, Trekroner og Veddelev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi ønskede et mere børnevenligt liv med adgang til natur, venner og frihed, men fortsat at bo i et livligt og kreativt miljø tæt på andre mennesker og gode naboer."
"Absalons Have er et urbant bofællesskab med marker, køer og geder som naboer. Her er skoler og børneinstitutioner i kort cykelafstand. Det er let at komme til København på arbejde. Der er altid et loppemarked, en koncert eller et motionsløb i gang i området. "
"Udsigten fra vores terrasse, køerne på marken, fælleshuset, hønsehuset, cykelstierne"
"I den lokale 365 eller Super Brugsen ved stationen."
"Gåture i grusgraven eller skoven ved Kildemosen. Tager til Veddelev for at bade hele året. "
"Vores børn er flyttet til København, og vi har brug for, at der sker noget nyt. Vi har heller ikke brug for al den plads længere."
"Der er en kæmpe tilflytning af børnefamilier igang i bofællesskabet."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.