Store Højbrøndsstræde 10
4000 Roskilde
-
10.800.000 kr.
190 m²
7 rum
- Kontantpris 10.800.000 kr.
- Ejerudgift 5.548 kr.
- Boligareal 190 m²
- Grundareal 844 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Unik historisk villa på Store Højbrøndsstræde i Roskilde – charme og karakter
Villaen fra 1872 er velholdt og harmonisk med rødt tegltag, smukt bindingsværk og sprossede vinduer. Indenfor mødes I af massive plankegulve, klinkegulve og fritlagte bjælker, der alle bidrager til den unikke stemning. Et smukt dørparti byder velkommen til entréen, der leder videre til stueetagens funktionelle og æstetiske rum. Stuen med brændeovn og bindingsværksdetaljer ligger i halvåben forbindelse med køkkenet og spisekrogen, mens spisestuen bades i lys gennem de mange vinduespartier. Stueetagen har desuden bryggers, badeværelse og et stort værelse/stue, der evt. kan indrettes som separat afdeling / B&B el. lign.
Førstesalen emmer af varme og rummelighed med fritlagte bjælker, opholdsstue, to værelser med skabe og ekstra badeværelse. Haven byder på smukke detaljer og den historiske kilde. En unik bolig med sjæl, charme og central beliggenhed midt i Roskildes pulserende byliv.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1872 |
| Ombygget | 1989 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 190 m² |
| Carport | 20 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Fritliggende overdækning | 9 m² |
| Drivhus | 9 m² |
| Grundareal | 844 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.548 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 540.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 59.593 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.815 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Smuk og historisk facade
Den historiske ejendom på Store Højbrøndsstræde 10 fra 1872 fremstår imponerende med sine velholdte bindingsværk, røde tegltage og sprossede vinduer, der skaber en unik og charmerende stemning.
Indbydende og lys stue
Stuen byder på smukke plankegulve, synlige bjælker og et fantastisk lysindfald gennem de mange vinduer. Stemningen er både charmerende og hyggelig med en harmonisk fordeling af rummet.
En idyllisk og privat have
Haven er smukt anlagt med en lille rislende kilde og masser af grønne omgivelser. Det perfekte sted for afslapning, hyggelige udendørs stunder og en tæt forbindelse til naturen.
Unik villa på Store Højbrøndsstræde, Roskilde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 91.623 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
"Vi flyttede til Roskilde for 34 år siden, fordi vi begge havde fået jobs i byen. Vi faldt for huset med det samme, dels fordi det var smukt og anderledes, dels fordi det lå 2 min. fra børnenes skole og gågaden. Vi har nydt at bo i byen og kunne cykle til arbejdet."
"Vores kvarter er blandet: alle aldre og nye familier er kommet til i de senere år. Der er et godt fællesskab med bl.a. sommerfest og julegløgg. "
"Hver gang, vi får nye besøgende, udbryder de begejstret ”hvor er det et skønt hus og have”. Vi elsker hvert rum i huset og hver krog i haven. De gamle bjælker i lofterne, de smukke gulve samt de sprossede vinduer lægger op til hygge. Haven er fyldt med smukke blomster, bær og frugttræer."
"2 min. gang til fiskehandler, slagter, konditori og vinhandler. Endnu 2 min. til supermarkeder på gågaden."
"Vi nyder at sidde i haven tæt på kilden eller i drivhuset. Vores børnebørn elsker de mange gemmesteder i huset og haven. "
"Vores børn er flyttet hjemmefra, og vores hus er for stort til os to. Vi vil gerne flytte til noget mindre i Roskilde."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.