Søbakken 60, Svogerslev
4000 Roskilde
-
6.800.000 kr.
185 m²
5 rum
- Kontantpris 6.800.000 kr.
- Ejerudgift 5.483 kr.
- Boligareal 185 m²
- Grundareal 1.117 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla på Søbakken 60 med skøn udsigt og kælder
Forestil dig et liv på Søbakken 60, Svogerslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svogerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svogerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 185 m² |
| Kælder | 140 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.117 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 6.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.483 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 340.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 37.450 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 30.098 kr. |
Separat børne- og forældreafdeling
Det er ikke særlig tit man finder så veldisponeret børneafdelinger i en 70´er villa. Her ligger fire regulære værelser samlet omkring et badeværelse, så der er plads til både legekammerater, teenager og ro bag en lukket dør. Forældresoveværelset ligger for sig selv ved entréen med eget badeværelse, så huset fungerer virkelig godt til en børnefamilie.
Fint rumforløb mellem stue og køkkenet
Køkken og stue hænger sammen på en rar og uprætentiøs måde, hvor man stadig kan følge med i samtalerne, mens maden simrer på komfuret. Vinkelstuen har det originale parketgulv fra 70’erne, som giver varme og personlighed til rummet, og de store vinduespartier trækker haven helt tæt på. Her er god plads til både langbord, sofahjørne og almindelige hverdage.
140 kvadratmeter kælderetage med garage
Kælderen gør en kæmpe forskel i hverdagen. Her er højt til loftet, masser af lys og flere disponible rum, som kan bruges til alt fra hobbyrum og værksted til teenagerafdeling eller hjemmetræning. Den integrerede dobbeltgarage er også rar at have i vintermånederne. Udenfor venter den store sydvendte træterrasse og en have med god plads til alt det I ønsker.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Søbakken 60, Svogerslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Roligt kvarter nær sø og luksus
Søbakken 60, Svogerslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Svogerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Svogerslev er et dejligt trygt sted for børnene. Vi har tre daginstitutioner og en velfungerende skole. Der er en aktiv spejdergruppe, idrætsforening og foldboldklub, og ungerne kan cykle til det hele. Og så fald vi for den skønne natur, vi er omgivet af."
"Søkvarteret ligger i den stille del af Svogerslev ned til Svogerslev Sø, hvor man kan gå ture og tage en trækfærge over. Kvarteret er hygget, grønt og fyldt med børn. Vi holder årligt sommerfest i grundejerforeningen, og så har vi et græsningslaug, men kan være med i og passe kvæget på markerne."
"I skal sætte jer på terrassen og kigge ud over marken over på skoven. Om foråret og vinteren kommer de store fugletræk. Og kommer I forbi, skal I bruge 5 minutter på den offentlige bænk ved fodboldbanen bagved huset. Nyd udsigten - gerne med et glas vin."
"Vi handler lokalt. Vi har en god Netto og Menu i byen. Nogle gange kører vi til Kvickly i Hyrdehøj 4 km væk, hvis vi skal have noget særligt."
"Tja, Svogerslev er en stille by med masser af grønne steder, men når vi er hjemme, så sidder vi ofte om aftenen i lænestolene over ved vinduet i stuen, drikker te og følger med i årstiderne."
"Vi flytter ikke fra byen men skal i noget mindre."
"Her er utrolig god plads til hele familien og fritidsinteresser. Det er en solidt godt hus, som I kan sætte jeres eget præg på, ligesom vi har gjort."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.