Holbækvej 250, Svogerslev
4000 Roskilde
-
4.995.000 kr.
166 m²
5 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 4.256 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 1.150 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Svogerslev med god plads og stor, grøn grund
Forestil dig et liv på Holbækvej 250, Svogerslev, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Svogerslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Svogerslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1979 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Udhus | 17 m² |
| Carport | 17 m² |
| Grundareal | 1.150 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.256 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.599 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 22.179 kr. |
Fire værelser fordelt på begge plan
Huset rummer fire regulære værelser fordelt over to plan, så både børnefamilien, og jer med brug for hjemmekontor eller hobbyrum får gode muligheder. Udtrykket er pænt og velholdt uden at være strømlinet, og netop dét giver en rar og afslappet stemning. To værelser og et bad ligger i stueplan, mens de resterende to værelser og bad befinder sig ovenpå.
Fint rumforløb mellem køkken og stue
Køkken og stue ligger side om side og bindes naturligt sammen af husets indretning. I køkkenet er de hvide fronter med til at give et lyst udtryk, og herfra er der nem kontakt til både spisebord og sofaområde. Rumforløbet føles rart at bevæge sig rundt i, hvad enten der er gang i madlavningen, lektier ved bordet eller en stille aften med fjernsynet tændt.
Fantastisk have med terrasse og bålplads
Udelivet får virkelig gode betingelser. Den store fliseterrasse giver masser af plads til grillmiddage, sommerdage og lange aftener med venner og familie samlet omkring bordet. Haven grænser op til grønne arealer og er velanlagt med grøn plæne, gamle træer og bålplads, så der både er plads til fodboldkampe, hængekøje og gummistøvler på tværs af årstiderne.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Holbækvej 250, Svogerslev
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Beliggende i udkanten af Svogerslev
Holbækvej 250, Svogerslev og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Svogerslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi blev forelsket i haven, alle de grønne træer både foran og i baghaven. Vi faldt for huset da det var meget charmerende med de italiansk stil badeværelser og store rumelig værelser. Selve området valgt vi da det var tæt på roskilde, men også gav følelsen af at være lidt ud på landet."
"Det er nemt at gå/cykle til alle børne institutioner herfra via cykle systemet, både bag huset og fra modsat side bag Eppedalen. Der er busstoppe sted så det er nemt for teenager at tage afsted og få gæster. Vi holder fødslesdage og påskefrokost og andet hygge med husene på vejen."
"Vi går ture gennem boserup nede til havnen, eller paddelboard ture på lynghøj søerne om sommeren. Kører ude til Herslev bryggeriet. Gå gennem Hyrdehøj skov ud til dyreskue eller bare ned til Roskilde gå gade. "
"Vi handler i Netto og Meny ned på vejen. Vi er specielt gald for Many da medarbejderne kender ene og er altid glad og smilende. De er også god til at samarbejd med lokale gård omkring frisk grønsager mm. Hvis der er behov har vi også Kvickly, 365 og Lidl 4 min kørelse herfra."
"I haven! Vi elsker at sidde på terassen og kigge ud over haven. Nogen gange hygge vi ved bål så kommer en nabo forbi og hilser. Vi slapper også af i vores stue, men når der er teenager eller andet så har vi haft det store rum ovenpå som et andet stue hvor de kunne holde deres hygge og filmaftner. "
"Vi får mange gæster fra udlandet og arbejder begge meget hjemme. Derfor kunne vi godt bruge bare lidt mere plads. Vi håber at blive i området da vi er blevet meget glad for det i den tid vi har været her (9 år), og samtidig lidt trist at forlad dette hjem da vi har været meget glad for det,"
"Vi har et fredet område bag huset, hvor der går køer om sommeren, det er så hyggeligt og de kommer altid forbi når vi holder Sankt Hans med naboerne bag husene. Praktisk er det meget nemt at komme til motorvejen og til en fantastisk træningscenter i Hyrdehøj, hvor der er mange familier. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.