Bakkedraget 12
4000 Roskilde
-
5.495.000 kr.
139 m²
6 rum
- Kontantpris 5.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.988 kr.
- Boligareal 139 m²
- Grundareal 894 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Skøn villa i Roskilde på 139 m2 bolig med 82 m2 anvendelig kælder og to terrasser mod øst og vest
Indenfor samles hjemmet omkring det centrale køkken med åben forbindelse til spiseafdelingen, så du er tæt på familien, mens du laver mad. Herfra er der adgang til den østvendte terrasse, der indbyder til morgenkaffe og åbne døre på varme dage, mens vinduet mod haven skaber en behagelig kontakt mellem inde og ude.
Stuerne danner ramme om både tv-hygge og et mere åbent opholdsrum. Brændeovnen samler familien på kolde aftener, og de brede vinduespartier giver et flot kig til haven, så du følger årstidernes skiften fra sofaen.
Kælderen på 82 m² rummer flere disponible rum, badeværelse og gode muligheder for opbevaring og hobby, og den indvendige trappe binder etagerne naturligt sammen. Udenfor kan du vælge mellem terrasser mod øst og vest og nyde solen hele dagen, mens den frodige beplantning og drivhuset fuldender udearealerne. Du bor samtidig tæt på indkøb, skole, daginstitutioner, fritidstilbud, grønne områder, Roskilde Fjord og motorvejsnettet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkedraget 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 1971 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 139 m² |
| Kælder | 82 m² |
| Garage | 20 m² |
| Grundareal | 894 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.988 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 275.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.050 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 24.980 kr. |
Indbydende villa på Bakkedraget 12
Lyse stuer med haveudsigt
Skønne udearealer med solterrasser
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig Roskilde C
Bygaden 35, 4040 Jyllinge
Lynghøjen 19, Svogerslev, 4000 Roskilde
Tønsbergvej 128, Himmelev, 4000 Roskilde
Tønsbergvej 104, Bofællesaskabet Absalons Have, 4000 Roskilde
Forestil dig et liv på Bakkedraget 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Roskilde Søndre, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Roskilde Søndre kan danne rammen om dit næste kapitel.
Rolig hverdagsoase i Bakkedraget
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.071 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I nabolaget Roskilde Søndre kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dejligt og stille område meget centralt i Roskilde. Til priser der ikke er stukket helt af."
"Godt naboskab (mange skriver i Facebook gruppen, og adviserer om gratis frugt, eller spørger om nogen har brug for fx en brugt børnecykel eller lign.) Vi bor tæt på byen, det tager ganske kort tid at gå op til gågaden. Tæt på uddannelse og offentlig transport."
"Vores have, vores nye terasse og vores elskede gamle fyrretræ. Om sommeren bålfad i haven og om vinteren er terassen altså ret god som et ekstra køleskab til sodavand og kølig hvidvin."
"Rema1000, Netto og Lidl i gå afstand. Kvickly hyrdehøj 8 minutter væk i bil. 10 minutter på cykel."
"Ringparken, Himmelsøen, Roskilde Festival om sommeren og ikke mindst vores have."
"Det er heller ikke helt med vores gode vilje, da vi elsker området og synes vores grund er for dejlig. Økonomiske omstændigheder og et once in a lifetime andelsbolig tilbud har fristet os til at flytte. Havde vi ikke fået det var vi blevet boende."
"Morgenkaffe på vores nye østvendte terasse - der er fuld sol frem til kl 15-ish og en lille time senere og resten af aftenen masser af sol på vestvendt terasse i haven. Masser af fugleliv og egern i fyrretræet. Masser af frugt og bær i haven - Blomster og buske."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.