Lundetoften 34
4130 Viby Sjælland
-
4.698.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 4.698.000 kr.
- Ejerudgift 2.937 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 782 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Forestil dig et liv på Lundetoften 34, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Viby og Syv, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Viby og Syv kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 2007 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Grundareal | 782 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.698.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.937 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.581 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.555 kr. |
Adskilt børne- og forældreafdeling
Planløsningen er gennemtænkt og giver familien gode rammer i hverdagen. Forældresoveværelset ligger for sig selv ved entréen med eget badeværelse og walk-in, mens hjemmets tre øvrige værelser og endnu et badeværelse er samlet med adgang fra alrummet. Samtidig er der godt med skabsplads flere steder, så det er nemt at få plads til både overtøj, legetøj mm.
Franske døre mellem køkken-alrum og stue
Alrummet er husets naturlige samlingspunkt, hvor familien kan være sammen om dagens små og store gøremål. Det lyse inventar giver et venligt udtryk, og der er god plads omkring køkkenet. Franske døre leder videre ind til stuen, som opleves som en naturlig forlængelse af alrummet. Sammen skaber rummene et behageligt opholdsmiljø med plads til hele familien.
Solrige timer i den vestvendte have
Fra både alrum og stue er der direkte udgang til den vestvendte terrasse, som bliver et naturligt samlingssted i de varme måneder. Her kan eftermiddags- og aftensolen nydes, mens børnene leger på græsset. Haven har en overskuelig størrelse og kræver ikke de store armbevægelser at holde. Samtidig er grunden godt udnyttet, så der er plads til lidt af hvert.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lundetoften 34
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Beliggende for enden af en lukket vej
Lundetoften 34 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.182 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Viby og Syv kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.