Kirkebakken 12
4621 Gadstrup
-
4.695.000 kr.
181 m²
7 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.309 kr.
- Boligareal 181 m²
- Grundareal 808 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Rummelig familievilla med skønne terrasser og attraktiv beliggenhed i Gadstrup
Forestil dig et liv på Kirkebakken 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gadstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gadstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1983 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 181 m² |
| Kælder | 45 m² |
| Udestue | 14 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 808 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.309 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 25.866 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 20.786 kr. |
Rummelig stue med masser af lys
Stuen byder på et flot lysindfald fra store vinduer og terrassedør. Her er åben forbindelse til køkkenet og udgang til terrassen, hvilket giver en indbydende forbindelse mellem husets rum.
Stilfuldt køkken med gode rammer
Køkkenet har et skønt, naturligt lys fra flere vinduer, praktisk indretning og god bordplads. Der er åben forbindelse til stuen og dør ud til fordelingsgangen i huset.
Solrig have og hyggelige terrasser
Haven rummer flere terrasser mod både syd og nord samt en hyggelig overdækning. Her er grønne arealer og hække, så du kan nyde sol og skygge gennem hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kirkebakken 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Rolig hverdag i hjertet af Gadstrup
Kirkebakken 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 92.931 |
| Skatteprocent | 25,2% |
| Grundskyld | 7,4‰ |
| Kirkeskat | 0,84% |
I Gadstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Dagligbrugsen 200 meter væk"
" • 45 kvm kælder med egen indgang • 15 kvm skur og 15 kvm vaskerum • Køkken fra 2020 • To badeværelser (2012) • Luft-til-vandpumpe (2023) • Tag lagt i 2011 • Ny AEG ovn (dec 2025) • Ny Elektrolux vaskemaskine (Marts 2026)"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.