Carlsmindeparken 43, Søllerød
2840 Holte
-
14.995.000 kr.
179 m²
6 rum
- Kontantpris 14.995.000 kr.
- Ejerudgift 9.602 kr.
- Boligareal 179 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Sjældent udbudt kædehus med privat beliggenhed og skøn udsigt i Søllerød
Indretningen emmer af kvalitet og velholdte materialer. Fra entréen til bryggerset med separat indgang er det tydeligt, at der er tænkt på hverdagspraktikken. Planløsningen samler køkkenalrum og stue i åben forbindelse, hvor lyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde og ude. Den høje beliggenhed giver fra stuen et flot kig til Geels Skov, som danner en grøn og rolig baggrund. Køkkenet er placeret funktionelt i forhold til både bryggers og spiseafsnit, og fra alrummet er der nem adgang til terrassen, som fungerer som et ekstra opholdsrum i sommerhalvåret.
Boligens værelser ligger diskret, så der er ro og privatliv til hele familien. Med fire regulære værelser og et centralt badeværelse glider dagligdagen let, både for børn og voksne. Gæstetoilet med brus er placert praktisk i husets entré. Den rummelige kælder bidrager med ekstra plads til hobby, kreative projekter, træning eller hjemmekontor, og med flere disponible rum med højt til loftet, et badeværelse og et separat viktualierum er mulighederne mange.
Haven indrammer ejendommen med 1002 m² grønne omgivelser og beplantning, der sikrer både privatliv og smukke rammer året rundt. Den sydvestvendte terrasse er ideel til hyggelige stunder under åben himmel, med udsigt over kvarteret og en fredelig atmosfære.
Carlsmindeparken byder på et attraktivt nærmiljø for den moderne familie, hvor natur og bekvemmelighed går hånd i hånd. Med kort afstand til indkøb, skoler, daginstitutioner og et rigt foreningsliv er hverdagen nem at få til at fungere. Områdets stisystemer og naturskønne omgivelser indbyder til daglige gåture, motion og fællesskab, og den trygge atmosfære gør området populært for både børn og voksne. I 2024 modtog Carlsmindeparken hædrende omtale fra Rudersdal Kommune, og bebyggelsen udmærker sig ved at være bevaringsværdig og usædvanligt fint tilpasset det skrånende landskab ned mod den lille sø.
Pendlervenligheden er i top med nem adgang til motorvejen og kort afstand til København, hvilket gør hverdagen ekstra fleksibel. I befinder jer tæt på naturen og kun 5 minutters gang fra Søllerød Kro.
Her får I en boligoplevelse udover det sædvanlige, hvor kvalitet, beliggenhed og atmosfære tilsammen skaber trygge og gennemtænkte rammer for livet – et sted med plads til nærvær, ro og frihed i mange år frem.
Forestil dig et liv på Carlsmindeparken 43, Søllerød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1970 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 179 m² |
| Kælder | 95 m² |
| Carport | 30 m² |
| Grundareal | 1.002 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 14.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 9.602 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 750.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 81.693 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 67.101 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Indbydende stuerum med store vinduer
Stuen fremstår lys med brede vinduespartier, der åbner for udsigten og giver et fantastisk lysindfald. Her er en naturlig overgang mellem inde og ude med adgang ud til den sydvendte terrasse.
Køkken og alrum i åben forbindelse
Køkken og alrum er forbundet i et åbent plan. Rummet er badet i dagslys fra de mange vinduer og har direkte adgang til terrasse, hvilket forlænger alrummet udendørs i de lune måneder.
Privat have og solrig terrasse
Haven byder på grøn beplantning hele året og ugeneret fred med flere terrasser. Her kan udelivet nydes med udsigt til kvarteret – alt sammen i direkte forbindelse med boligen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Carlsmindeparken 43, Søllerød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Naturskønne omgivelser i Søllerød
Carlsmindeparken 43, Søllerød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.