Nordskrænten 11, Gl Holte
2840 Holte
-
7.995.000 kr.
173 m²
6 rum
- Kontantpris 7.995.000 kr.
- Ejerudgift 7.185 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 995 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Strømlinet hverdagsluksus på lukket vej i Gl. Holte
Velkommen til Gl. Holte – her er scenen sat, og der er tale om en virkelig dejlig én af slagsen. Byen har nemlig en yderst eftertragtet placering, såfremt man drømmer om trygge rammer i et roligt, børnevenligt kvarter nær en masse vidunderlig natur, hvor fritiden kan tilbringes – måske med et slag golf på Søllerød Golfbane? Smukke udflugter og løbeture i Rude Skov eller Søllerød Naturpark? Sejlads på Øresund eller i Furesøen? Mulighederne er mange.
På en lille, lukket villavej udbyder vi nu en ejendom, som står i en flot og komplet indflytningsklar stand. Villaen har prydet adressen siden 1966, men det ses tydeligt, at der er lagt mange kræfter i modernisering både ude og inde. Indendørs præsenteres I nemlig for et stilsikkert hjem med en god planløsning, og udendørs sørger den solrige grund bl.a. for et virkelig lækkert poolområde med forskellige opholdszoner og et anneks med eget badeværelse.
Boligen byder på en entré, et bryggers med egen indgang, tre flotte badeværelser, tre gode værelser, et strømlinet køkken-alrum og en stor, lys stue med plads til samvær og hyggelige stunder. Stilen er elegant og strømlinet fra A-Z, og den gode, gennemtænkte planløsning gør hjemmet velegnet for en bred målgruppe. Terrasse- og poolområdet sørger for hverdagsluksus i allerbedste forstand, og beliggenheden sørger for en fantastisk hverdag omgivet af fortryllende natur og med kort afstand til hverdagens fornødenheder.
Der er altså tale om et hjem, der henvender sig til en bred målgruppe, og de mange kvaliteter og egenskaber skal uden tvivl opleves med egne øjne. Lyder det som noget for jer?
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1972 |
| Rum | 6 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 173 m² |
| Kælder | 37 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 995 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 7.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.185 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 44.400 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 36.307 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
En gennemført elegant stil
Der er ingen finger at sætte på det her stilsikre hjem – vægge, gulve og lofter står flot, dertil kommer det strømlinede interiør, som er gennemgående. Køkken og badeværelser står snorlige, og I får kort fortalt et hjem, der både tilgodeser moderne komfort og flot æstetik.
Solrig har swimmingpool
Den 995 kvadratmeter store grund bades i sol det meste af dagen, og det store terrassemiljø udmærker sig særligt. Her får I masser af plads til at indrette forskellige opholdsmiljøer og -zoner, og som prikken over i'et er der swimmingpool, hvilket bliver helt fantastisk til sommer.
Store og lyse opholdsrum
Køkken-alrummet og stuen fungerer som villaens to absolutte omdrejningspunkter – i køkken-alrummet er der plads til at kokkerere, men ungerne laver lektier ved spisebordet, og nede i den hyggelige stue, vil det sublime lysindfald uden tvivl fortrylle jer allerede ved første øjekast.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.308 |
| Skatteprocent | 23,36% |
| Grundskyld | 9,6‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.