Elledamsvej 5
2840 Holte
-
9.695.000 kr.
164 m²
6 rum
- Kontantpris 9.695.000 kr.
- Ejerudgift 8.727 kr.
- Boligareal 164 m²
- Grundareal 1.191 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot villa nær Furesøen med stor, arkitekttegnet have
Villaen strækker sig over 164 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager og en kælder, hvor I mødes af en smagfuld indretning og nøje udvalgte materialer. Det flotte sildebensparket, der pryder hele huset, giver en varm og eksklusiv atmosfære, mens det store køkken fra Køkkensnedkeren vil glæde enhver, der holder af madlavning. Køkkenet er moderne, rummeligt og designet med øje for både æstetik og funktion, så det bliver husets naturlige samlingspunkt. I åben forbindelse med køkkenet ligger alrummet, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind og skaber en lys og indbydende stemning. Her er der rig mulighed for at indrette spiseafdeling og hyggelige opholdsrum.
Stuen byder på masser af plads til afslapning og samvær med familien, og med udgang til terrassen får I en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Terrassen er perfekt orienteret mod aftensolen, så I kan nyde lange sommeraftener med udsigt til den smukt anlagte have. Haven er designet af en havearkitekt og byder på mange charmerende detaljer, heriblandt en pergola med plads til afslapning og en hyggelig bålplads, hvor I kan samles om bålets varme. Den store græsplæne og de fine beplantninger gør haven til en ideel oase for både børn og voksne.
På første sal finder I et repos, som med lethed kan omdannes til et ekstra værelse, hvis I har behov for mere plads. Heroppe er der også to gode værelser samt et lyst og moderne badeværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvor I kan nyde en kop kaffe og udsigten over de grønne omgivelser. Det er den perfekte etage for familielivet, hvor alle får deres eget private rum, samtidig med at der er masser af fællesarealer til hygge og samvær.
Udenfor er der opført et flot støjhegn, som skærmer haven af mod banen og skaber en fredelig atmosfære i hele udemiljøet. I får desuden rigeligt med plads til parkering, og boligen er placeret på en stille vej, hvor børn trygt kan lege, og hvor I samtidig er tæt på byens puls.
Dette hjem er ideelt til familien, der drømmer om at bo i naturskønne omgivelser, men stadig vil have alt inden for rækkevidde. Med sin gennemførte stil, smukke have og attraktive beliggenhed er Elledamsvej 5 en bolig, der skal opleves.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1932 |
| Ombygget | 1943 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 164 m² |
| Kælder | 39 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 1.191 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.727 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 485.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 53.472 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 43.756 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Idyllisk har
Den smukt anlagte have er designet af en havearkitekt og fremstår som en grøn oase. Her kan I slappe af under pergolaen med aftensol, nyde bålpladsens hyggelige stemning og lade børnene lege frit på den store græsplæne. Haven er perfekt vedligeholdt og skærmet af et flot støjhegn.
Kælder med vaskerum
Kælderen er lys og tør, hvilket gør den yderst anvendelig. Her finder I to disponible rum, der kan indrettes efter behov, hvad enten det er til opbevaring, hobbyrum eller kontor. Desuden er der et praktisk vaskerum, som gør hverdagens gøremål lette og overskuelige.
Stue med sildebensparket
Den indbydende stue oser af charme med det flotte sildebensparket, der strækker sig gennem hele rummet. De store vinduer lader lyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære, mens rummets størrelse giver rig mulighed for at indrette både hyggelige siddeområder og en spiseafdeling.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.372 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.