Villa

Elledamsvej 5
2840 Holte

9.995.000 kr. 164 m² 6 rum
Kontantpris 9.995.000 kr.
Ejerudgift 8.727 kr.
Boligareal 164 m²
Grundareal 1.191 m²
Rum 6
Energimærke

Flot villa nær Furesøen med stor, arkitekttegnet have

Velkommen til Elledamsvej 5, en smuk villa beliggende i et af Holtes mest eftertragtede kvarterer. Med sin beliggenhed i gåafstand til Furesøen og det naturskønne område Vaserne får I her en enestående mulighed for at bo midt i naturen uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Fra adressen har I kort afstand til Holte Skole, indkøbsmuligheder og S-toget, hvilket gør hverdagen både praktisk og overskuelig. Denne villa kombinerer en elegant bolig med en fantastisk beliggenhed, hvor der er fokus på både stil og funktionalitet.

Villaen strækker sig over 164 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager og en kælder, hvor I mødes af en smagfuld indretning og nøje udvalgte materialer. Det flotte sildebensparket, der pryder hele huset, giver en varm og eksklusiv atmosfære, mens det store køkken fra Køkkensnedkeren vil glæde enhver, der holder af madlavning. Køkkenet er moderne, rummeligt og designet med øje for både æstetik og funktion, så det bliver husets naturlige samlingspunkt. I åben forbindelse med køkkenet ligger alrummet, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind og skaber en lys og indbydende stemning. Her er der rig mulighed for at indrette spiseafdeling og hyggelige opholdsrum.

Stuen byder på masser af plads til afslapning og samvær med familien, og med udgang til terrassen får I en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Terrassen er perfekt orienteret mod aftensolen, så I kan nyde lange sommeraftener med udsigt til den smukt anlagte have. Haven er designet af en havearkitekt og byder på mange charmerende detaljer, heriblandt en pergola med plads til afslapning og en hyggelig bålplads, hvor I kan samles om bålets varme. Den store græsplæne og de fine beplantninger gør haven til en ideel oase for både børn og voksne.

På første sal finder I et repos, som med lethed kan omdannes til et ekstra værelse, hvis I har behov for mere plads. Heroppe er der også to gode værelser samt et lyst og moderne badeværelse. Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvor I kan nyde en kop kaffe og udsigten over de grønne omgivelser. Det er den perfekte etage for familielivet, hvor alle får deres eget private rum, samtidig med at der er masser af fællesarealer til hygge og samvær.

Udenfor er der opført et flot støjhegn, som skærmer haven af mod banen og skaber en fredelig atmosfære i hele udemiljøet. I får desuden rigeligt med plads til parkering, og boligen er placeret på en stille vej, hvor børn trygt kan lege, og hvor I samtidig er tæt på byens puls.

Dette hjem er ideelt til familien, der drømmer om at bo i naturskønne omgivelser, men stadig vil have alt inden for rækkevidde. Med sin gennemførte stil, smukke have og attraktive beliggenhed er Elledamsvej 5 en bolig, der skal opleves.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1932
Ombygget	1943
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	3
Boligareal	164 m²
Kælder	39 m²
Garage	18 m²
Grundareal	1.191 m²