Log ind
INGEN OVER OG INGEN VED SIDEN AF…. BEDSTE VEJ I SØLLERØD….
Villa

Søvej 19, Søllerød
2840 Holte

  • 27.995.000 kr. 311 m² 11 rum
  • Kontantpris 27.995.000 kr.
  • Ejerudgift 22.532 kr.
  • Boligareal 311 m²
  • Grundareal 2.421 m²
  • Rum 11
  • Energimærke

INGEN OVER OG INGEN VED SIDEN AF…. BEDSTE VEJ I SØLLERØD….

På den nok bedste beliggenhed i Holte har I nu muligheden for at erhverve jer en patriciervilla direkte ned til Søllerød Sø.

Har i 2023/2024 gennemgået en større opdatering med bl.a. nyt køkken, renovering af havestue og kælder.

Boligen på Søvej byder på en yderst veldisponeret planløsning og en enestående placering tæt på både vand, natur og by. I flytter ind i et attraktivt område, hvor I indenfor blot én kilometer finder både indkøbsmuligheder og daginstitutionen på Søvej, mens skole ikke er meget længere væk og let nås på cykel. Ydermere venter de naturskønne omgivelser med dejlige løbe- og gåruter i Geelskov. Det tager kun få minutter at køre til motorvejen.


Villaen er perfekt beliggende med masser af sol og luft. Dobbeltgrund uden mulighed for udstykning. Formentlig den største grund på Søvej, og derfor også den grund med badebro og søterrasse, der knytter søen mest til sig. Haven har magnolietræer, rhododendrons og masser af græs. Særdeles nem at holde for en robotklipper. Haverne på Søvej er kendt for åbne skel imod naboerne, således at man har friest mulige udsigt.


Villaen har plads til alle. Er bygget i 1907 med en planløsning, der tiltaler den store familie. Villaen har i grundplan masser af skønne rum, som giver plads til både familieliv og besøg fra vennerne. Stor hall byder velkommen, smuk trappe til 1. salen og gæstebadeværelse, 2 stuer ensuite, stort køkken med åben forbindelse til udestue, hvor lyset vælter ind. Stor stue imod søen med aflukket kontor. 1. salen indeholder stort masterbedroom med tilhørende badeværelse samt 3 store børneværelser. Kælderen indeholder vinkælder, gym og flere disponible rum.


Kom og se. Søvej er i en klasse for sig selv.


Grundværdien er beregnet ud fra at grunden kan udstykkes. Ny lokalplan har forhindret dette men vurderingen er ikke tilrettet. Køber vil på den baggrund kunne forvente at ejerudgiften nedsættes ud fra gældende skatteregler i forbindelse med ny vurdering.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Naturgas
Byggeår 1907
Ombygget 1990
Rum 11
Bad 3
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 311 m²
Kælder 62 m²
Carport 28 m²
Garage 35 m²
Grundareal 2.421 m²
Økonomi
Kontantpris 27.995.000 kr.
Ejerudgift 22.532 kr.
Finansiering
Udbetaling 1.400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 154.593 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 126.704 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.342
Skatteprocent 23,52%
Grundskyld 9,5‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Holte og Søllerød

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Holte og Søllerød
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Bøgholmen 11, Øverød, 2840 Holte

213 m² 8 rum
Solgt marts 2025
Villa
Solgt

Elnasvej 7, 2840 Holte

149 m² 5 rum
Solgt marts 2025
Lejlighed
Solgt

Høje Skodsborgvej 20, 1. th., 2942 Skodsborg

77 m² 2 rum
Solgt februar 2025
Rækkehus
Solgt

Askhøj 18, 2850 Nærum

180 m² 5 rum