INGEN OVER OG INGEN VED SIDEN AF…. BEDSTE VEJ I SØLLERØD….
Villa
Søvej 19, Søllerød
2840 Holte
-
27.995.000 kr.
311 m²
11 rum
- Kontantpris 27.995.000 kr.
- Ejerudgift 22.532 kr.
- Boligareal 311 m²
- Grundareal 2.421 m²
- Rum 11
-
Energimærke
-
INGEN OVER OG INGEN VED SIDEN AF…. BEDSTE VEJ I SØLLERØD….
Har i 2023/2024 gennemgået en større opdatering med bl.a. nyt køkken, renovering af havestue og kælder.
Boligen på Søvej byder på en yderst veldisponeret planløsning og en enestående placering tæt på både vand, natur og by. I flytter ind i et attraktivt område, hvor I indenfor blot én kilometer finder både indkøbsmuligheder og daginstitutionen på Søvej, mens skole ikke er meget længere væk og let nås på cykel. Ydermere venter de naturskønne omgivelser med dejlige løbe- og gåruter i Geelskov. Det tager kun få minutter at køre til motorvejen.
Villaen er perfekt beliggende med masser af sol og luft. Dobbeltgrund uden mulighed for udstykning. Formentlig den største grund på Søvej, og derfor også den grund med badebro og søterrasse, der knytter søen mest til sig. Haven har magnolietræer, rhododendrons og masser af græs. Særdeles nem at holde for en robotklipper. Haverne på Søvej er kendt for åbne skel imod naboerne, således at man har friest mulige udsigt.
Villaen har plads til alle. Er bygget i 1907 med en planløsning, der tiltaler den store familie. Villaen har i grundplan masser af skønne rum, som giver plads til både familieliv og besøg fra vennerne. Stor hall byder velkommen, smuk trappe til 1. salen og gæstebadeværelse, 2 stuer ensuite, stort køkken med åben forbindelse til udestue, hvor lyset vælter ind. Stor stue imod søen med aflukket kontor. 1. salen indeholder stort masterbedroom med tilhørende badeværelse samt 3 store børneværelser. Kælderen indeholder vinkælder, gym og flere disponible rum.
Kom og se. Søvej er i en klasse for sig selv.
Grundværdien er beregnet ud fra at grunden kan udstykkes. Ny lokalplan har forhindret dette men vurderingen er ikke tilrettet. Køber vil på den baggrund kunne forvente at ejerudgiften nedsættes ud fra gældende skatteregler i forbindelse med ny vurdering.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1907 |
| Ombygget | 1990 |
| Rum | 11 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 311 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Carport | 28 m² |
| Garage | 35 m² |
| Grundareal | 2.421 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 27.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 22.532 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.400.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 154.814 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 126.699 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.372 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Holte og Søllerød
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Villa
Solgt
Rønnebærtoften 1, Trørød, 2950 Vedbæk
160 m²
6 rum
Rækkehus
Solgt
Helgas Høj 51, 2950 Vedbæk
152 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Solbakken 115, 2840 Holte
154 m²
5 rum
Rækkehus
Solgt
Ellehaven 24, Trørød, 2950 Vedbæk
140 m²
5 rum