Vejlesøvej 34B
2840 Holte
-
39.800.000 kr.
230 m²
7 rum
- Kontantpris 39.800.000 kr.
- Ejerudgift 17.739 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 4.048 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Eksklusiv villa direkte til Vejlesø med egen ø og spektakulær udsigt i Holte
Når du bor her på ejendommen, får du naturen ind under huden hver eneste dag, når du kigger ud af de store panoramaruder. Fredede hvinænder, skalleslugere, flagspætter, fiskehejrer.... Ja sågar isfuglen hører til her.
I sommerperioden er det oplagt at pakke madkurven og sænke båden ned med sunliften og sejle ud fra din private havn igennem kanalen og ud i Furesøen, og nyde maden og en frisk dukkert. Måske foretrækker du at lægge til ved Jægerhuset eller sejle videre til Frederiksdal Fribad og nyde en brasiliansk grillaften inden turen går hjem i solnedgangen.
Se det er livskvalitet.
Du kan også bare vælge at blive på matriklen og nyde den fabelagtige panoramaudsigt over søen fra 4 forskellige jatoba belagte broer, hvoraf den ene smukke bro fører dig over til din del af Geels Ø, hvor du kan slentre rundt og nyde de blomstrende unikke rododendron.
Generende skygge på grunden skal du end ikke tænke på, ejendommen er badet i sol hele dagen.
Boligen er arkitektonisk gennemført med et smukt lysindfald og en planløsning, hvor køkken/alrum og stue danner naturlige rammer for samvær og åbner mod terrasse og have, så indeog udeliv forbindes på harmonisk vis.
Stueplan rummer to værelser og et badeværelser, mens førstesalen byder på to værelser og et badeværelse i en mere privat afdeling.
Kælderen supplerer med bryggers, disponible rum samt adgang til garage, værksted og skur.
Beliggenheden er rolig og naturskøn med sø, skov og stier lige udenfor døren – samtidig med kort afstand til Holte Midtpunkt, S-tog og hurtig adgang til København.
En helt særlig ejendom, hvor natur, ro og livskvalitet går op i en højere enhed.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1955 |
| Ombygget | 1960 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 230 m² |
| Kælder | 26 m² |
| Garage | 24 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Grundareal | 4.048 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 39.800.000 kr. |
| Ejerudgift | 17.739 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.990.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 213.278 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 175.170 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Arkitektonisk elegance ved Vejlesø
Huset fremstår topmoderne med store vinduer og fine detaljer. Rummene åbner sig mod den brede søgrund og indrammer lyset, så udsigten til haven og søen kan nydes overalt fra boligen.
Store vinduespartier og udsigt til sø
Stuerne byder på et generøst lysindfald fra de mange vinduer. Sammen med de åbne dørpartier opstår der en naturlig forbindelse til både haven og sølandskabet udenfor.
Overnaturligt smuk søgrund
Haven strækker sig helt til søkanten og byder på unikke kig til vandet. Flere terrasser, gamle træer og en privat halvø fuldender stemningen af ro og diskret luksus.
Unik beliggenhed ved Vejlesø og natur
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 57.342 |
| Skatteprocent | 23,52% |
| Grundskyld | 9,5‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.