Lyngbakkevej 19, Søllerød
2840 Holte
-
21.395.000 kr.
346 m²
9 rum
- Kontantpris 21.395.000 kr.
- Ejerudgift 19.690 kr.
- Boligareal 346 m²
- Grundareal 1.643 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Stemningsfuld og klassisk villa i Søllerød med skøn have og god plads
Indenfor fortsætter oplevelsen af et hjem med markant charme. Entréen byder velkommen med varme materialer og klassiske løsninger, og herfra folder boligen sig ud i ni velindrettede rum, som skaber en generøs ramme om hverdagen. Opholdsrummene hænger naturligt sammen, så huset føles både rummeligt og nærværende, og stuerne byder på flotte gulve, synlige bjælker og et harmonisk samspil mellem farver og materialer, der giver en rolig og elegant stemning.
Køkkenet er boligens hjerte og fremstår gennemtænkt med gode arbejdsoverflader og klassiske elementer, der passer til husets stil. De lyse fronter, åbne hylder og tapet giver rummet personlighed, og det store bordmiljø indbyder til lange samtaler, mens maden tilberedes. Køkkenalrummet fungerer som naturligt samlingspunkt for madlavning, lektier og hverdagens små stunder og har en behagelig forbindelse til de øvrige opholdsrum.
De ni rum fordeler sig på to etager med gode rammer om både fællesskab og privatliv. Overalt oplever du en fin balance mellem moderne komfort og husets oprindelige stil, og badeværelserne er elegant indrettet med tidløse materialer og rolig farveskala.
Udenfor venter en smuk, ugenert have, der omslutter villaen og skaber særlig ro. Velplejede plæner, gamle træer og tætte hække danner et grønt rum omkring huset med plads til udeliv, leg og afslapning, og de varierede beplantninger giver karakter gennem hele sæsonen. Den brolagte gårdsplads og de grønne omgivelser fuldender helheden og understreger fornemmelsen af en klassisk ejendom, hvor inde- og udeliv smelter smukt sammen.
Du bor her i hjertet af Søllerød i et af områdets mest eftertragtede og rolige villakvarterer. Den lukkede vej giver en tryg og fredfyldt atmosfære, samtidig med at du har kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport. Søllerøds smukke natur med Søllerød Sø, skove og grønne områder ligger inden for bekvem rækkevidde og indbyder til løbe- og gåture året rundt.
Alt i alt får du en særlig villa, hvor arkitektur, indretning og omgivelser går smukt i spænd. Det er et hjem med god plads til den store familie, hvor hver kvadratmeter er udnyttet med omtanke, og hvor stemning og hygge mærkes fra det øjeblik, du træder ind.
Forestil dig et liv på Lyngbakkevej 19, Søllerød, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holte og Søllerød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holte og Søllerød kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1916 |
| Ombygget | 2011 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 4 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 346 m² |
| Udhus | 50 m² |
| Grundareal | 1.643 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 21.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 19.690 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.070.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 116.988 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 96.020 kr. |
Klassisk Sjællandsk charme på Lyngbakkevej
Ejendommens klassiske facade og velplejede have danner en stemningsfuld ramme med flotte lysindfald og grønne uderum. De store vinduer åbner mod haven og sikrer et indbydende udtryk.
Sol og privatliv på terrassen
Den indbydende terrasse byder på skønne solforhold, fine flader, søjler og grønne beplantninger, som skaber privatliv og ro. Her er adgang til haven via flere dobbeltdøre.
Åbent og lyst køkkenalrum
Køkkenalrummet har store vinduespartier, åben forbindelse til stuen samt smuk udsigt til haven. Lyset strømmer ind fra flere sider, hvilket giver en varm og imødekommende atmosfære.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lyngbakkevej 19, Søllerød
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Rolig hverdag i Søllerøds naturidyl
Lyngbakkevej 19, Søllerød og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.088 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Holte og Søllerød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.