Vangebovej 77
2840 Holte

8.995.000 kr. 144 m² 5 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 6.011 kr.
Boligareal 144 m²
Grundareal 656 m²
Rum 5
Energimærke

Villa i Søllerød med integreret garage og skøn, afskærmet have

På Vangebovej 77 i Søllerød får I en harmonisk villa på 144 m², hvor klassisk arkitektur, en velintegreret tilbygning og grønne omgivelser går fint hånd i hånd. Boligen ligger let tilbagetrukket på en 656 m² stor grund med frodig beplantning, der skaber en privat og indbydende ramme omkring huset.

En vigtig del af boligen er tilbygningen fra 1998, som rummer entré, soveværelse og eget badeværelse og dermed skaber en attraktiv forældreafdeling i stueplan. Fra entréen er der videre adgang til det flotte Svanekøkken, som ligger centralt i huset og fungerer som et naturligt samlingspunkt. Her mødes mørke fronter og smukke bordplader, mens den flotte, hvidmalede trappe til førstesalen står som et elegant og karakterfuldt element i rummet.

I forlængelse af køkkenet ligger den store stue, hvor de generøse vinduespartier sørger for et imponerende lysindfald og en fin forbindelse til haven. Her er god plads til både spisebord og sofaarrangement, så rummet naturligt bliver familiens samlingspunkt til både hverdag og gæster.

Fra køkkenet er der direkte udgang til husets skønne terrasse, hvor måltider kan nydes med haven som grøn kulisse. Køkkenet har desuden direkte forbindelse til bryggerset med vaskefaciliteter og gode muligheder for praktisk opbevaring, så hverdagens funktioner er samlet på en enkel og velfungerende måde.

På førstesalen finder I tre gode rum samt endnu et badeværelse. Et af værelserne har adgang til hems, hvilket giver ekstra anvendelig gulvplads, da sengen eksempelvis kan placeres heroppe. De øvrige rum kan indrettes fleksibelt som børneværelser, kontor eller gæsteværelse, og med badeværelse på begge etager er boligen godt indrettet til familielivet.

Udenfor omkranses huset af en grøn og afskærmet have, der skaber en rolig ramme om udelivet. Den nordvendte terrasse ligger i naturlig forlængelse af boligen og indbyder til lange måltider, afslapning og hyggelige stunder. Ejendommen har desuden en rigtig fin og anvendelig garage samt en rummelig indkørsel med plads til to biler, hvilket giver gode og praktiske parkeringsforhold i hverdagen.

Søllerød er et eftertragtet kvarter med skøn natur tæt på, blandt andet ved Søllerød Sø og Geelskovs stier. Samtidig ligger skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport inden for bekvem afstand. Her får I en villa, hvor tilbygningen fra 1998, den gode planløsning, Svanekøkkenet, de praktiske faciliteter og de grønne uderum tilsammen skaber en indbydende og velfungerende ramme om familielivet.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1956
Ombygget	1998
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	144 m²
Garage	14 m²
Grundareal	656 m²

Økonomi
Kontantpris	8.995.000 kr.
Ejerudgift	6.011 kr.

Finansiering
Udbetaling	450.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	49.893 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	40.952 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Søllerød – naturskønt og familievenligt

Søllerød er et hyggeligt og eftertragtet kvarter med naturen tæt på. Fra Vangebovej 77 er der kort afstand til Geelskovs stier, som indbyder til gåture, løb og cykelture. I bor i rolige omgivelser tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport, så hverdagen glider let.