Østre Paradisvej 53, Øverød
2840 Holte

15.595.000 kr. 221 m² 7 rum
Kontantpris 15.595.000 kr.
Ejerudgift 7.997 kr.
Boligareal 221 m²
Grundareal 1.049 m²
Rum 7
Energimærke

Arkitektonisk villa i Holte med 221 m² bolig og sydvendt poolterrasse

På Østre Paradisvej 53 møder I en moderne og stilfuld villa, hvor arkitekturen får lov at fylde. De 221 m² byder på imponerende rum, smukke materialer og gennemtænkte detaljer, mens haven føjer endnu en dimension til hjemmet med pool, store træterrasser og to skønne, overdækkede uderum.

Allerede i husets centrale opholdsrum mærkes det særlige. Loftet går til kip, og det giver stuen en fantastisk volumen og en rumfornemmelse langt ud over det sædvanlige. Den varme træbeklædning i loftet står flot til de lyse vægge og rene linjer, mens de store vinduespartier trækker dagslyset og haven helt ind i rummet. Køkken, spiseplads og stue er samlet i ét stort opholdsmiljø, hvor der samtidig er god plads til flere naturlige zoner. Brændeovnen tilfører hygge, mens den åbne førstesal og den elegante trappe med glasværn fremhæver højden og giver arkitekturen karakter.

Forbindelsen mellem inde og ude er en af husets helt store kvaliteter. Fra opholdsrummene fortsætter livet direkte ud på to overdækkede terrasser, der føles som naturlige forlængelser af huset. Særligt terrassen med udekøkken og spiseplads er noget for sig. Trælamellerne skaber en varm og intim ramme om lange middage og lune aftener, mens den anden overdækkede terrasse giver endnu et skønt opholdssted og mulighed for at følge solen gennem dagen.

Og så er der poolen. Den ligger smukt integreret i den store træterrasse og omgivet af frodig beplantning, som giver området en privat og ugeneret karakter. Her er plads til liggestole, afslapning og lange sommerdage ved vandet. Sammen med udekøkkenet og de overdækkede terrasser er der skabt et udeliv, der bliver en reel del af boligen – og som gør haven til noget helt særligt.

Indenfor fortsætter de gode rammer i husets private afsnit med en forældreafdeling med eget badeværelse og walk-in-closet, flere gode værelser og i alt tre badeværelser. De 221 m² fordeler sig over to etager og giver god plads til både familieliv, gæster og hjemmearbejde.

Det hele ligger på en grøn grund på 1.049 m² i attraktive Øverød. Her får I roen fra den etablerede villavej og samtidig kort afstand til skole, dagtilbud, indkøb og Holte Midtpunkt. Rude Skov og Søllerød Sø ligger ligeledes tæt på, mens København nås nemt via både offentlig transport og motorvej.

Østre Paradisvej 53 er et hjem, der især skal opleves for sine rum. Loftet til kip, lyset og arkitekturen giver huset sin særlige karakter, mens poolen, udekøkkenet og de overdækkede terrasser gør udelivet mindst lige så indbydende som livet indenfor.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1965
Rum	7
Bad	3
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	221 m²
Grundareal	1.049 m²

Økonomi
Kontantpris	15.595.000 kr.
Ejerudgift	7.997 kr.

Finansiering
Udbetaling	780.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	86.314 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	70.904 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Grønne omgivelser og trygt naboskab

Øverød er et populært kvarter i Holte med grønne omgivelser og let adgang til hverdagens gøremål. Fra Østre Paradisvej 53 har I kort afstand til indkøb, dagtilbud, skole og Holte Midtpunkt med butikker og caféer. I bor roligt og veletableret tæt på Rude Skov og Søllerød Sø.