Langebjerg 28, 2. tv.
2850 Nærum

4.695.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 4.695.000 kr.
Ejerudgift 6.447 kr.
Boligareal 112 m²
Rum 4
Energimærke

Rummelig 4 værelses lejlighed med stor altan på Langebjerg i Nærum

I den højtliggende 4 værelses lejlighed på Langebjerg 28, 2. tv får I en behagelig fornemmelse af luft og god plads omkring jer. Udsigten til de grønne fællesarealer og de omkringliggende træer skaber en rolig atmosfære, og altanen mod vest giver et oplagt sted at nyde eftermiddags- og aftensolen, mens stuens opholdsrum naturligt bliver hjemmets samlingspunkt.

Indenfor mødes I af en entré med god plads, der binder lejligheden fint sammen. Herfra er der adgang til stuen, hvor I kan indrette både spiseafdeling og ophold, og hvor altanen fungerer som en forlængelse af rummet i de varme måneder.

Køkkenet ligger praktisk i tilknytning til entréen og er indrettet med klassiske løsninger, der giver gode arbejdsflader, opbevaringsmuligheder og plads til et lille bord til dagens uformelle måltider. Lejlighedens tre soveværelser ligger samlet i den ene del af boligen, så der opstår en rolig afdeling adskilt fra opholdsrummene. Fordelingen med to værelser langs gangen og et ved entréen giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, og de regulære rumformer gør det nemt at få møbleringen til at fungere. Badeværelset ligger centralt placeret og er indrettet med badekar og klinker på både vægge og gulv, hvilket giver en praktisk og robust løsning i hverdagen.

Det separate toilet ved siden af bidrager til en smidig morgenrutine, når I er flere i husstanden. Dertil kommer et disponibelt rum i forbindelse med gangen, som kan bruges efter behov og understreger oplevelsen af en rummelig bolig med fleksibel indretning.

Altanen er stor nok til både bord, stole og plantekrukker, og her kan I skabe jeres eget uderum med udsigt til de grønne fællesarealer. Når døren står åben, glider inde og ude sammen, og det bliver let at lade hverdagens måltider og afslappende stunder fortsætte ud i det fri.

Området omkring Langebjerg er præget af fredelige og grønne omgivelser med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. I har let adgang til busforbindelser og Nærum Station, så I kommer hurtigt videre til København og de omkringliggende byer, og med Ravnholm Skov og Jægersborg Hegn inden for gåafstand er der gode muligheder for både gå- og løbeture i naturskønne rammer.

Samlet får I en rummelig 4 værelses lejlighed med stor altan, gennemtænkt planløsning og grøn udsigt i et roligt, velbeliggende kvarter, hvor natur, nærhed og funktionalitet går op i en helhed, der giver et trygt og behageligt udgangspunkt for hverdagen i Nærum.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1968
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	112 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.695.000 kr.
Ejerudgift	6.447 kr.

Finansiering
Udbetaling	235.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	26.142 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	21.455 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Fredeligt og familievenligt nærmiljø

På Langebjerg 28, 2. tv bliver I en del af et populært kvarter i Nærum med kort afstand til indkøb, offentlig transport og Nærum Station. I bor fredeligt og børnevenligt tæt på Ravnholm Skov og Jægersborg Hegn samt skole, daginstitutioner og gode tilkørselsforhold til motorvejsnettet.