Langebjerg 28, 2. tv.
2850 Nærum
-
4.695.000 kr.
112 m²
4 rum
- Kontantpris 4.695.000 kr.
- Ejerudgift 6.447 kr.
- Boligareal 112 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rummelig 4 værelses lejlighed med stor altan på Langebjerg i Nærum
Indenfor mødes I af en entré med god plads, der binder lejligheden fint sammen. Herfra er der adgang til stuen, hvor I kan indrette både spiseafdeling og ophold, og hvor altanen fungerer som en forlængelse af rummet i de varme måneder.
Køkkenet ligger praktisk i tilknytning til entréen og er indrettet med klassiske løsninger, der giver gode arbejdsflader, opbevaringsmuligheder og plads til et lille bord til dagens uformelle måltider. Lejlighedens tre soveværelser ligger samlet i den ene del af boligen, så der opstår en rolig afdeling adskilt fra opholdsrummene. Fordelingen med to værelser langs gangen og et ved entréen giver fleksible indretningsmuligheder til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse, og de regulære rumformer gør det nemt at få møbleringen til at fungere. Badeværelset ligger centralt placeret og er indrettet med badekar og klinker på både vægge og gulv, hvilket giver en praktisk og robust løsning i hverdagen.
Det separate toilet ved siden af bidrager til en smidig morgenrutine, når I er flere i husstanden. Dertil kommer et disponibelt rum i forbindelse med gangen, som kan bruges efter behov og understreger oplevelsen af en rummelig bolig med fleksibel indretning.
Altanen er stor nok til både bord, stole og plantekrukker, og her kan I skabe jeres eget uderum med udsigt til de grønne fællesarealer. Når døren står åben, glider inde og ude sammen, og det bliver let at lade hverdagens måltider og afslappende stunder fortsætte ud i det fri.
Området omkring Langebjerg er præget af fredelige og grønne omgivelser med kort afstand til indkøb, skole og daginstitutioner. I har let adgang til busforbindelser og Nærum Station, så I kommer hurtigt videre til København og de omkringliggende byer, og med Ravnholm Skov og Jægersborg Hegn inden for gåafstand er der gode muligheder for både gå- og løbeture i naturskønne rammer.
Samlet får I en rummelig 4 værelses lejlighed med stor altan, gennemtænkt planløsning og grøn udsigt i et roligt, velbeliggende kvarter, hvor natur, nærhed og funktionalitet går op i en helhed, der giver et trygt og behageligt udgangspunkt for hverdagen i Nærum.
Forestil dig et liv på Langebjerg 28, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Nærum og Sydlige del af Gammel Holte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nærum og Sydlige del af Gammel Holte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1968 |
| Etage | 2. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 6.447 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 235.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.302 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.605 kr. |
Stor og lys stue med altanadgang
Stuen har store vinduer og direkte udgang til altanen. Der er et behageligt lysindfald og plads til både hverdag og gæster. Herfra er der en skøn udsigt til de grønne områder.
Veludnyttet køkken med naturligt lys
Køkkenet er praktisk indrettet med masser af opbevaringsplads og gode arbejdsflader. Store vinduer giver et naturligt lysindfald og udsigt til grønne omgivelser.
Solrig altan med udsigt til grønt
Den rummelige altan vender mod vest/nordvest, hvorfra der er udsigt over grønne områder. Her kan I nyde eftermiddags- og aftensolen, omgivet af fred og ro.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Langebjerg 28, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Nordre Paradisvej 18, 1., Øverød, 2840 Holte
Rude Vang 74, 2840 Holte
Morlenesvej 27, 2840 Holte
Rydholt 11, 2840 Holte
Skal vi også sælge din bolig?
Fredeligt og familievenligt nærmiljø
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.381 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Nærum og Sydlige del af Gammel Holte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.