Istandsat enderækkehus på eftertragtet adresse i Nærum

Egehegnet 121
2850 Nærum

  • Kontantpris 3.450.000 kr.
  • Ejerudgift 4.658 kr.
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Rækkehus

Egehegnet 121
2850 Nærum

  • 3.450.000 kr. 99 m² 3 rum

Istandsat enderækkehus på eftertragtet adresse i Nærum

Med en attraktiv beliggenhed i Nærum finder I dette eftertragtede enderækkehus, som ligger tæt på smukke naturområder og alle hverdagens fornødenheder. Boligen i to etager har en god planløsning med et spisekøkken, en stue, et badeværelse og to værelser. Hjemmet er løbende vedligeholdt og har lavenergiruder hele vejen rundt. Endelig har I en vestvendt terrasse med en elektrisk markise over.
 
Køkkenet blev udskiftet i 2020 med kvalitetselementer i et stilrent design med grebsfrie, hvide elementer både over og under den elegante bordplade. Parketgulvene i rummet blev slebet i samme omgang, og der er desuden et opbevaringsrum til kolonialvarer bag spisepladsen. I stueplan finder I desuden et stort værelse med skabe i hele rummets bredde samt et badeværelse.
 
Ovenpå finder I stuen, som er blevet tæppebelagt, men under tæpperne er der samme type parketgulv som i køkkenet. Dette gør det let at få et ensartet udtryk rækkehuset igennem. Der er en vestvendt, fransk altan med blik til grønne områder, og endelig er der et rummeligt værelse ved siden af stuen. Foran boligen er der en vestvendt terrasse, hvor I kan nyde privatlivet, da forhaven er indrammet af høj hæk. I hækken er der trådnet hele vejen rundt, hvilket holder jeres kæledyr på grunden. På fliseterrassen har I god plads til at invitere gæster på grillmad en varm sommeraften.
 
Både det naturskønne og det praktiske bliver tilgodeset med nøglerne til Egehegnet 121, da I er tæt på et flot skovområde med stisystemer. Fra adressen kommer I også let til Nærum Skole, Nærum Gymnasium, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Endelig er både Dyrehaven og Øresund lige om hjørnet, så her får I lidt af det hele.
 
Som orientering er der hjemfaldspligt på boligen.
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1985
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 99 m²
Udhus 4 m²
Grundareal 154 m²
Økonomi
Kontantpris 3.450.000 kr.
Ejerudgift 4.658 kr.
Prisudvikling -1.43 %
Finansiering
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.331 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.871 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Tæt på det hele

Både det naturskønne og det praktiske bliver tilgodeset med nøglerne til Egehegnet 121, da I er tæt på et flot skovområde med stisystemer. Fra adressen kommer I også let til Nærum Skole, Nærum Gymnasium, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Endelig er både Dyrehaven og Øresund lige om hjørnet, så her får I lidt af det hele.
Kommunen i tal
Indbyggere 57.267
Skatteprocent 23,21%
Grundskyld 22,93‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nærum og Sydlige del af Gammel Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nærum og Sydlige del af Gammel Holte
Godt for børnefamilier
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.900.000-4.000.000 kr. på omkring 99 m2

Se lignende boliger
Velindrettet enderækkehus i Bagsværd
Rækkehus
Nyhed!

Espegårdsvej 30A, 2880 Bagsværd

3.598.000 kr. 88 m² 4 rum
Flot moderniseret kædehus.
Rækkehus

Rugmarken 77, 2860 Søborg

3.995.000 kr. 110 m² 4 rum
NYHED
Rækkehus

Ravnsnæsvej 33D, 3460 Birkerød

3.645.000 kr. 94 m² 3 rum
Enderækkehus med særdeles dejlig have!
Rækkehus

Ravnsnæsvej 33E, 3460 Birkerød

3.780.000 kr. 83 m² 2 rum