Istandsat enderækkehus på eftertragtet adresse i Nærum
Rækkehus

Egehegnet 121
2850 Nærum

  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 4.467 kr.
  • Boligareal 99 m²
  • Rum 3
  • Energimærke
Rækkehus

Egehegnet 121
2850 Nærum

  • 3.295.000 kr. 99 m² 3 rum

Istandsat enderækkehus på eftertragtet adresse i Nærum

Med en attraktiv beliggenhed i Nærum finder I dette eftertragtede enderækkehus, som ligger tæt på smukke naturområder og alle hverdagens fornødenheder. Boligen i to etager har en god planløsning med et spisekøkken, en stue, et badeværelse og to værelser. Hjemmet er løbende vedligeholdt og har lavenergiruder hele vejen rundt. Endelig har I en vestvendt terrasse med en elektrisk markise over.
 
Køkkenet blev udskiftet i 2020 med kvalitetselementer i et stilrent design med grebsfrie, hvide elementer både over og under den elegante bordplade. Parketgulvene i rummet blev slebet i samme omgang, og der er desuden et opbevaringsrum til kolonialvarer bag spisepladsen. I stueplan finder I desuden et stort værelse med skabe i hele rummets bredde samt et badeværelse.
 
Ovenpå finder I stuen, som er blevet tæppebelagt, men under tæpperne er der samme type parketgulv som i køkkenet. Dette gør det let at få et ensartet udtryk rækkehuset igennem. Der er en vestvendt, fransk altan med blik til grønne områder, og endelig er der et rummeligt værelse ved siden af stuen. Foran boligen er der en vestvendt terrasse, hvor I kan nyde privatlivet, da forhaven er indrammet af høj hæk. I hækken er der trådnet hele vejen rundt, hvilket holder jeres kæledyr på grunden. På fliseterrassen har I god plads til at invitere gæster på grillmad en varm sommeraften.
 
Både det naturskønne og det praktiske bliver tilgodeset med nøglerne til Egehegnet 121, da I er tæt på et flot skovområde med stisystemer. Fra adressen kommer I også let til Nærum Skole, Nærum Gymnasium, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Endelig er både Dyrehaven og Øresund lige om hjørnet, så her får I lidt af det hele.
 
Der er tinglyst hjemfaldspligt på ejendommen til udløb i 2060.
 
Kontakt Danbolig for yderligere information
Boligfakta
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1985
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 99 m²
Udhus 4 m²
Grundareal 154 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 4.467 kr.
Prisudvikling -5.86 %
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.872 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.411 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Tæt på det hele

Både det naturskønne og det praktiske bliver tilgodeset med nøglerne til Egehegnet 121, da I er tæt på et flot skovområde med stisystemer. Fra adressen kommer I også let til Nærum Skole, Nærum Gymnasium, offentlig transport og indkøbsmuligheder. Endelig er både Dyrehaven og Øresund lige om hjørnet, så her får I lidt af det hele.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 57.293
Skatteprocent 23,36%
Grundskyld 9,6‰
Kirkeskat 0,57%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nærum og Sydlige del af Gammel Holte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nærum og Sydlige del af Gammel Holte
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende rækkehuse i nærheden til 2.800.000-3.800.000 kr. på omkring 99 m2

Opret søgeagent
Rækkehus

Vejgårdspark 73, 3520 Farum

3.800.000 kr. 106 m² 4 rum
Enderækkehus med skøn have
Rækkehus

Ravnsnæsvej 33E, 3460 Birkerød

3.300.000 kr. 83 m² 2 rum
Flot rækkehus i naturskønt område
Rækkehus

Stenhavevej 14A, 2970 Hørsholm

2.995.000 kr. 85 m² 4 rum
Rækkehus med ejerlejlighedsstatus i flot stand, med altan og terrasse
Rækkehus

Byporten 16, 2970 Hørsholm

3.495.000 kr. 99 m² 5 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen

Solgt juli 2024
Villa
Solgt

Kirsebær Alle 3, Øverød, 2840 Holte

174 m² 6 rum
Solgt juli 2024
Fritidsbolig
Solgt

Hf. Solpl-Clausensv. 14, Øverød, 2840 Holte

38 m² 2 rum
Solgt juni 2024
Villa
Solgt

Rundforbivej 32, Trørød, 2950 Vedbæk

259 m² 6 rum
Solgt juni 2024
Rækkehus
Solgt

Rude Vang 81, 2840 Holte

115 m² 4 rum