Malmbergsvej 4, Gl Holte
2850 Nærum
-
2.995.000 kr.
82 m²
2 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 3.727 kr.
- Boligareal 82 m²
- Grundareal 275 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
EJENDOMMEN SÆLGES I BUDRUNDE!
Sælger kan frit vælge mellem alle indkomne tilbud, og sælger er ikke forpligtet til at acceptere et eller flere af de indkomne tilbud. Budmateriale kan rekvireres hos medvirkende ejendomsmægler, og et evt. tilbud skal fremsendes skriftligt.
Der venter sø, skov og storslået natur lige om hjørnet fra Malmbergsvej 4, hvor en villa for nylig er blevet et “Til salg”-skilt rigere. Dem, der vil tæt på det grønne og samtidig vil bo småt, men godt, har de bedste forudsætninger for at trives her, hvor man endda har mere end almindeligt gode pendlermuligheder mod København og indkøb lige på den anden side af gaden.
Malmbergsvej 4 er til køberen, der drømmer om en charmerende villa med bynær beliggenhed, udestue og en kælder, der bringer ekstra kvadratmeter i spil
Huset, vi skal se nærmere på, er en charmerende sag fra 1938, der løbende er vedligeholdt og ved første øjekast står ganske solidt med lyse facader og sprossede vinduer.
Matriklen er indrammet af et hvidt stakit med to låger til henholdsvis gangstien mod hoveddøren og indkørslen, så man kan lukke af og lade hunden løbe frit uden bekymringer.
Grunden er flisebelagt, hvilket udnytter al pladsen perfekt, når det kommer til terrassehygge, så man med næsen vendt mod vest og aftensol får mest muligt ud af den overskuelige grund.
Huset byder på 82 kvadratmeter plus fuld kælder, hvor man i stueplan har prioriteret de store opholdsrum, fordi kælderen åbner en verden af muligheder for at tænke kreativt med anvendelsen af rummene. Her er stuen således smeltet sammen med køkkenet, mens der også findes værelse, entré, bad og en udestue, og i kælderen findes tre gode disponible rum og endnu et badeværelse.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Malmbergsvej 4, Gl Holte
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1938 |
| Rum | 2 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 82 m² |
| Kælder | 62 m² |
| Udhus | 9 m² |
| Grundareal | 275 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.727 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.824 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.818 kr. |
Brugbar kælder med disponible rum
Stue, køkken og udestue
Klassisk ejendom med vestvendt grund
Seneste solgte boliger i danbolig Holte v/Schmidt & Nielsen
Hf. Solpl-Lærkevej 61, Øverød, 2840 Holte
Søllerød Park 4, st. 2., Søllerød, 2840 Holte
Nordre Paradisvej 18, 1., Øverød, 2840 Holte
Rude Vang 74, 2840 Holte
Skal vi også sælge din bolig?
Forestil dig et liv på Malmbergsvej 4, Gl Holte, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gammel Holte og Trørød, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gammel Holte og Trørød kan danne rammen om dit næste kapitel.
Pendlervenlig adresse i naturen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.381 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I nabolaget Gammel Holte og Trørød kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.