Skodsborgparken 36, 2. tv.
2942 Skodsborg
-
10.695.000 kr.
111 m²
3 rum
- Kontantpris 10.695.000 kr.
- Ejerudgift 8.947 kr.
- Boligareal 111 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
3 værelses lejlighed med havudsigt og to altaner i Skodsborg
Planløsningen er gentænkt fra bunden for at udnytte kvadratmeterne optimalt. De to oprindelige stuer er samlet til ét stort opholdsrum, mens køkkenet er flyttet ind som en naturlig del af hjemmets centrale samlingspunkt. Det tidligere køkken er omdannet til et ekstra værelse, og vægge er flyttet, så hver eneste kvadratmeter anvendes effektivt uden unødige gangarealer. Entréen forbinder køkkenalrum, stue, værelser, badeværelse og gæstetoilet i et naturligt flow, mens værelsernes placering på hver sin side af opholdszonen giver en rolig opdeling mellem fællesarealer og private rum.
Køkkenalrummet udgør boligens naturlige hjerte med direkte forbindelse til stuen og et imponerende sammenhængende opholdsrum langs facaden. Køkkenet er leveret af Ustyle i en afdæmpet farve, der harmonerer med boligens vægge og lofter, og er udstyret med eksklusive greb fra Brandt Collective, komplette Miele-hvidevarer og vinkøleskabe fra Wine & Barrels. Bordpladen er udført i slidstærk quartzit med levende hvide og varme brune nuancer, mens bronzespejlet som backsplash med integreret LED-belysning tilfører både dybde og eksklusivitet. Fra køkkenalrummet er der udgang til den ene altan, hvor udsigten spænder fra de grønne trækroner til Øresund.
I den modsatte ende ligger stuen med brede vinduespartier mod vandet og udgang til den store altan, hvor havudsigten bliver en naturlig del af hverdagen. Pejsen er beklædt med keramisk marmor, mørke egetræsplanker løber gennem boligen som en rød tråd inspireret af den maritime beliggenhed, og moderne stuk, nye paneler samt specialfremstillede radiatorskjulere understreger den gennemførte kvalitet. De to hårdttræsbelagte altaner fungerer som naturlige forlængelser af opholdsrummene, hvor den ene orienterer sig mod Øresund og den anden mod skovens rolige grønne omgivelser. Nye altandøre og en ny markise mod skovsiden fuldender uderummene.
Begge værelser er indrettet med specialfremstillede snedkerløsninger i mørkolieret egetræ. Soveværelset er udvidet ved at inddrage den oprindelige gang og rummer skræddersyede skabe, integreret skrive- eller makeupbord samt en elegant reolløsning med bronzespejl som bagvæg. Det ekstra værelse er ligeledes udført med snedkerbygget reol og skabe, mens specialfremstillede skydedøre i eg med ekstra højde sikrer et smukt lysindfald mellem entré og værelser. Tapetbeklædte vægge tilfører varme og karakter og understøtter den eksklusive hotelstemning.
Badeværelset og gæstetoilettet er totalrenoverede med gennemgående materialer, som skaber en elegant helhed. Keramiske onyxfliser, armaturer og blandingsbatterier i bronze, Corston-detaljer samt specialfremstillede vaskemøbler i mørkolieret egetræ giver et eksklusivt udtryk. Badeværelset rummer desuden glasafskærmet bruseniche og integreret LG vaske-/tørremaskine, mens gulvvarme på både badeværelse og gæstetoilet sikrer høj komfort året rundt.
Hele lejligheden har fået ny elinstallation med elegante Corston-kontakter i bronze og moderne USB-C-udtag i værelserne, hvilket understreger den høje tekniske standard. Intet fremstår tilfældigt, og hver eneste detalje er nøje udvalgt for at skabe en bolig, hvor kvalitet kan både ses og mærkes.
Området omkring Skodsborgparken er præget af nærheden til både kyst og skov. Kyststrækningen foran ejendommen indbyder til daglige gåture, mens Skodsborg Strand, Strandparken, Jægersborg Hegn og Dyrehaven ligger inden for kort afstand. Indkøb og lokale tilbud er let tilgængelige, og Skodsborg Station med Kystbanen giver hurtig forbindelse til både København og resten af Nordsjælland.
Boligen er oprindeligt skabt som ejernes fremtidige otium med ambitionen om at forene Skodsborgparkens klassiske arkitektur med et moderne, tidløst og internationalt inspireret udtryk. Kun ændrede planer om et nyt eventyr i udlandet gør det nu muligt at overtage en lejlighed, hvor både planløsning, materialevalg og udførelse er tænkt uden kompromiser.
Her får du derfor ikke blot en lejlighed med udsigt over Øresund, men en gennemført designbolig, hvor eksklusive snedkerløsninger, kompromisløse materialer og en sjældent vellykket totalrenovering skaber en boligoplevelse, som matcher den attraktive beliggenhed og forklarer den særlige værdi.
Forestil dig et liv på Skodsborgparken 36, 2. tv., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vedbæk og Skodsborg, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vedbæk og Skodsborg kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 2026 |
| Etage | 2. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 111 m² |
| Erhverv | m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 10.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 8.947 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 535.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 58.025 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 47.620 kr. |
Indbydende stue med udsigt
Stuen byder på store vinduespartier, et dejligt lysindfald og direkte udgang til altan med udsigt til Øresund. Her får du et åbent rum, hvor udsigten inddrages som en naturlig del af hverdagen.
Køkkenalrum med altanadgang
Køkkenalrummet er lyst med lange bordplader, store vinduer og udgang til altan. Rummet giver plads til både madlavning og samvær, mens lyset strømmer ind gennem vinduerne.
Altaner og betagende udsigt
Der er adgang til to altaner, den ene mod havet og den anden mod grønne omgivelser. Her kan du nyde udsigten til både Øresund og de omkringliggende træer året rundt.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skodsborgparken 36, 2. tv.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Roligt og attraktivt kvarter i Skodsborg
Skodsborgparken 36, 2. tv. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 58.294 |
| Skatteprocent | 23,47% |
| Grundskyld | 9,4‰ |
| Kirkeskat | 0,57% |
I Vedbæk og Skodsborg kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.